Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Ostrov Krk, Omišalj - luxusný dvojdom A
Kaiser immobilien sprostredkuje predaj krásneho dvojdomu, ktorý sa nachádza v Omišlji, prvom obývanom mieste po presťahovaní sa z pevniny na severozápadnú časť ostrova Krk.
Koncept tejto modernej dvojvily sa rozkladá na dvoch podlažiach s celkovou rozlohou 195 m2. Na prízemí sa nachádza priestranná denná časť pozostávajúca z obývacej izby, kuchyne a jedálne, ako aj kúpeľne, spoločenskej časti a práčovne. Na prvom poschodí sú štyri spálne a tri kúpeľne. Dve izby majú prístup na priestranné kryté balkóny, z ktorých sa rozprestiera výhľad na upokojujúcu zeleň blízkeho lesa, vzhľadom na to, že budova sa nachádza na hranici so zeleným pásom a zároveň 500 m od mora.
Z obývacej izby je prístup na priestrannú terasu so záhradou, kde sa nachádza bazén s priestorom na opaľovanie. K objektu patria dve parkovacie miesta.
Pri stavbe sú použité špičkové materiály, podlahové kúrenie je realizované prostredníctvom tepelného čerpadla a všetky miestnosti sú klimatizované.
Ukončenie výstavby je naplánované na koniec roka 2023.
Omišalj sa nachádza na 85 metrov vysokom brale, čo mu dodáva zvláštne čaro, a je spolu s mestom Krk najstaršou obývanou osadou na ostrove. Hoci sa Omišalj spomína v XII. storočia ako „Castri musculi“ (z latinského „Ad musculi“ – miesto mušlí) má miesto praveké základy. Jeho vývoj možno sledovať od liburnských a rímskych čias, cez frankopánske kniežatá z Krku až po súčasnosť. V areáli starého mestského jadra sa nachádzal praveký hrad (castellier), v bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj antické nálezisko Fulfinum v podobe baziliky, ktorej základným tvarom je latinský kríž. Zachoval sa do výšky strechy a je jediným zachovaným sakrálnym objektom svojho druhu nielen na ostrove Krk, ale aj na celom chorvátskom pobreží a podľa niektorých zdrojov aj najväčším v Stredomorí.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
OMIŠALJ
780 000 € · 191 m²
4 084 €/m²
Podobnosť 98 %
OMIŠALJ
780 000 € · 191 m²
4 084 €/m²
Podobnosť 98 %
OMIŠALJ
810 000 € · 204 m²
3 971 €/m²
Podobnosť 95 %
OMIŠALJ
780 000 € · 185 m²
4 216 €/m²
Podobnosť 95 %
OMIŠALJ
680 000 € · 193 m²
3 523 €/m²
Podobnosť 93 %
OMIŠALJ
680 000 € · 216 m²
3 148 €/m²
Podobnosť 89 %
KRK
1 360 000 € · 199 m²
6 834 €/m²
Podobnosť 85 %
KRK
805 000 € · 191 m²
4 215 €/m²
Podobnosť 85 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 780.000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Obytná plocha: 195 m² · Veľkosť pozemku: 320 m²
Izby: 5 · Kúpeľne: 4
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia