Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Ostrov Krk, Omišalj - luxusní dvojdům A
Kaiser immobilien zprostředkuje prodej krásného dvojdomu nacházejícího se v Omišlji, prvním obydleném místě po přestěhování z pevniny na severozápadní část ostrova Krk.
Koncept této moderní dvojvily se rozkládá na dvou podlažích o celkové ploše 195 m2. V přízemí se nachází prostorná obytná část sestávající z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, dále koupelna, společenská část a prádelna. V prvním patře jsou čtyři ložnice a tři koupelny. Ze dvou pokojů je vstup na prostorné zastřešené balkóny, ze kterých je výhled do uklidňující zeleně blízkého lesa, vzhledem k tomu, že budova se nachází na hranici s pásem zeleně a zároveň 500 m od moře.
Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu se zahradou, kde je bazén s opalovací částí. K objektu náleží dvě parkovací stání.
Při stavbě jsou použity špičkové materiály, podlahové vytápění je realizováno pomocí tepelného čerpadla a všechny místnosti jsou klimatizovány.
Dokončení stavby je plánováno na konec roku 2023.
Omišalj se nachází na 85 metrů vysokém útesu, což mu dodává zvláštní kouzlo, a je spolu s městem Krk nejstarší žijící osadou na ostrově. Omišalj je sice zmíněn ve XII. století jako "Castri musculi" (z latinského "Ad musculi" - místo lastur) místo má prehistorické základy. Jeho vývoj lze vysledovat od liburnských a římských dob, přes frankopanská knížata z Krku až po současnost. V prostoru starého městského jádra se nacházel pravěký hrad (castellier), v těsném sousedství se nachází také antické naleziště Fulfinum v podobě baziliky, jejíž základní tvar je latinský kříž. Dochoval se do výše střechy a je jediným dochovaným sakrálním objektem svého druhu nejen na ostrově Krk, ale i na celém chorvatském pobřeží a podle některých zdrojů největším ve Středomoří.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 32 % srovnatelných nabídek.
OMIŠALJ
780 000 € · 191 m²
4 084 €/m²
Podobnost 98 %
OMIŠALJ
780 000 € · 191 m²
4 084 €/m²
Podobnost 98 %
OMIŠALJ
810 000 € · 204 m²
3 971 €/m²
Podobnost 95 %
OMIŠALJ
780 000 € · 185 m²
4 216 €/m²
Podobnost 95 %
OMIŠALJ
680 000 € · 193 m²
3 523 €/m²
Podobnost 93 %
OMIŠALJ
680 000 € · 216 m²
3 148 €/m²
Podobnost 89 %
KRK
1 360 000 € · 199 m²
6 834 €/m²
Podobnost 85 %
KRK
805 000 € · 191 m²
4 215 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 780.000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Obytná plocha: 195 m² · Velikost pozemku: 320 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 4
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia