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Insel Krk, Omišalj - Luxus-Doppelhaushälfte A
Kaiser immobilien vermittelt beim Verkauf eines schönen Doppelhauses in Omisalj, dem ersten bewohnten Ort nach dem Umzug vom Festland in den nordwestlichen Teil der Insel Krk.
Das Konzept dieser modernen Doppelvilla erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 195 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem Badezimmer, einem Aufenthaltsraum und einer Wäscherei.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer.
Zwei Zimmer haben einen Ausgang zu den großen überdachten Balkonen, von denen aus sich der Blick auf das beruhigende Grün des nahe gelegenen Waldes erstreckt, da sich das Objekt an der Grenze mit dem grünen Gürtel und gleichzeitig 500 m vom Meer entfernt befindet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse mit Garten, auf der sich ein Pool mit Sonnenterrasse befindet.
Das Objekt verfügt über zwei Parkplätze.
Bei der Konstruktion werden hochwertige Materialien verwendet, die Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe durchgeführt und alle Räume sind klimatisiert.
Der Bau ist für Ende 2023 geplant.
Omisalj liegt auf einer 85 Meter hohen Klippe, die ihm einen besonderen Charme verleiht und ist neben der Stadt Krk die älteste lebende Siedlung auf der Insel.
Obwohl Omišalj im XII erwähnt wird.
st.
Wie bei „Castri musculi“.
"Ad musculi" - der Ort der Muscheln) der Ort hat prähistorische Grundlagen.
Seine Entwicklung kann von der liburnischen und römischen Zeit über die Fürsten Frankopan bis heute verfolgt werden.
Auf dem Gebiet der Altstadt gab es eine prähistorische Burganlage (Kastellier), und in unmittelbarer Nähe befindet sich auch die antike Fundstätte Fulfinum, in der Natur eine Basilika, deren Grundform das lateinische Kreuz ist.
Es ist bis zur Höhe des Daches erhalten und ist das einzige erhaltene sakrale Objekt dieser Art nicht nur auf der Insel Krk, sondern in der gesamten kroatischen Küste und nach einigen Quellen auch das größte im Mittelmeer.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
OMIŠALJ
780 000 € · 191 m²
4 084 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
OMIŠALJ
780 000 € · 191 m²
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OMIŠALJ
810 000 € · 204 m²
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OMIŠALJ
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OMIŠALJ
680 000 € · 193 m²
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OMIŠALJ
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KRK
1 360 000 € · 199 m²
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Ähnlichkeit 85 %
KRK
805 000 € · 191 m²
4 215 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Preis: 780.000 € · Preis pro m²: 4 000 €/m²
Wohnfläche: 195 m² · Grundstück: 320 m²
Zimmer: 5 · Badezimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia