Dom Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski – roh-bau objekt vo výstavbe 250 m od mora
Casa Bella z ponuky vyzdvihuje roh-bau objekt v výstavbe s pripojeniami, hrubá plocha 450 m². Projektom je predpokladaná výstavba dvoch trojposchodových obytných jednotiek, s možnosťou rozdelenia v praxi na celkovo šesť obytných jednotiek rozmiestnených cez dva oddelené vstupy, pričom by každý byt mal približne 65 m². Objekt je plánovaný na 3 poschodia (prízemie, poschodie a druhé poschodie), a jeho poloha umožňuje budúcim bytom výhľad na more. Nachádza sa na atraktívnej lokalite v obci Povile, pri Novom Vinodolskom, len 250 metrov pešo od mora. Prístup k nehnuteľnosti je po asfaltovanej ceste, a okolie tvoria novostavby. Uvedená cena 450.000€ zahŕňa vybudované dva poschodia z celkovo troch v roh-bau fáze. Existuje možnosť dokončenia tretieho poschodia, v takom prípade celková cena je 500.000€.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 000 €/m²

Medián podobných ponúk 2 035 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -50,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 426 €/m²–2 778 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 585 000 € · 450 m² 1 300 €/m² Podobnosť 85 % Novi Vinodolski 1 250 000 € · 450 m² 2 778 €/m² Podobnosť 85 % Novi Vinodolski 415 000 € · 426 m² 974 €/m² Podobnosť 79 % Novi Vinodolski 830 000 € · 473 m² 1 755 €/m² Podobnosť 78 % Novi Vinodolski 1 560 000 € · 400 m² 3 900 €/m² Podobnosť 76 % Novi Vinodolski 1 550 000 € · 500 m² 3 100 €/m² Podobnosť 74 % Novi Vinodolski 800 000 € · 460 m² 1 739 €/m² Podobnosť 74 % Novi Vinodolski 1 560 000 € · 392 m² 3 980 €/m² Podobnosť 72 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Povile

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

450 m²

Izby

1

Vzdialenosť od mora

250 m

Rok výstavby

2026

Klimatizácia

Áno

Novostavba

Áno

ID inzerátu

361454

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 1 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 450 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia