Haus Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski – Rohbau-Objekt im Bau 250m vom Meer
Casa Bella hebt aus dem Angebot ein Rohbau-Objekt im Bau mit Anschlüssen hervor, Bruttofläche 450 m². Im Projekt ist der Bau von zwei dreistöckigen Wohneinheiten vorgesehen, mit der Möglichkeit einer Aufteilung in insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt über zwei getrennte Eingänge, wobei jede Wohnung etwa 65 m² haben würde. Das Objekt ist für 3 Etagen (Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock) geplant, und seine Lage ermöglicht den zukünftigen Wohnungen einen Meerblick. Es befindet sich an einer attraktiven Lage im Ort Povile, bei Novo Vinodolski, nur 250 Meter zu Fuß vom Meer entfernt. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine asphaltierte Straße, und die Umgebung besteht aus Neubauten. Der angegebene Preis von 450.000€ beinhaltet die bereits ausgeführten zwei Etagen von insgesamt drei im Rohbau-Status. Es besteht die Möglichkeit, die dritte Etage fertigzustellen, in welchem Fall der Gesamtpreis 500.000€ beträgt.

CROREAL

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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 000 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 046 €/m²

Abweichung vom Median -51,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 426 €/m²–2 798 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Zusätzliche Informationen

Preis

450 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Povile

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

450 m²

Zimmer

1

Entfernung zum Meer

250 m

Baujahr

2026

Klimaanlage

Ja

Neubau

Ja

Anzeigen-ID

361454

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 1 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 450 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 250 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia