Maison Novi Vinodolski
À vendre · Povile · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski – bâtiment en état de gros œuvre en construction à 250m de la mer
Casa Bella de l'offre met en avant un objet en roh-bau en construction avec raccordements, surface brute de 450 m².
Le projet prévoit la construction de deux unités résidentielles de trois étages, avec la possibilité de division en réalité en un total de six unités résidentielles réparties sur deux entrées séparées, chaque appartement ayant environ 65 m².
L'objet est prévu sur 3 étages (rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage), et son emplacement permet aux futurs appartements d'avoir une vue sur la mer.
Il se situe dans un emplacement attractif au village de Povile, près de Novi Vinodolski, à seulement 250 mètres à pied de la mer.
L'accès à la propriété se fait par une route asphaltée, et les environs sont composés de constructions neuves.
Le prix indiqué de 450.000€ comprend les deux étages réalisés sur les trois prévus en phase roh-bau.
Il est possible de terminer le troisième étage, auquel cas le prix total s'élève à 500.000€.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Novi Vinodolski
585 000 € · 450 m²
1 300 €/m²
Similarité 85 %
Novi Vinodolski
1 250 000 € · 450 m²
2 778 €/m²
Similarité 85 %
Novi Vinodolski
415 000 € · 426 m²
974 €/m²
Similarité 79 %
Novi Vinodolski
830 000 € · 473 m²
1 755 €/m²
Similarité 78 %
Novi Vinodolski
1 560 000 € · 400 m²
3 900 €/m²
Similarité 76 %
Novi Vinodolski
1 550 000 € · 500 m²
3 100 €/m²
Similarité 74 %
Novi Vinodolski
800 000 € · 460 m²
1 739 €/m²
Similarité 74 %
Novi Vinodolski
1 560 000 € · 392 m²
3 980 €/m²
Similarité 72 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Povile
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 450 m²
- Chambres
- 1
- Distance de la mer
- 250 m
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361454
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 1 000 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 450 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
