Dom Njivice

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom s 5 apartmánmi a bazénom v Njivce
Samostatný dom s bazénom a 5 samostatnými apartmánmi, čo predstavuje skvelú príležitosť pre turistiku. V prízemí sú dva apartmány, každý má 50 m2 a dve spálne. V prvom poschodí je veľký apartmán o rozlohe 114 m2, ktorý má štyri spálne, obývaciu izbu, kuchyňu, jedáleň, predsieň, kúpeľňu, toaletu a terasu s čiastočným výhľadom na more. V vysokom podkroví je apartmán o rozlohe 80 m2 a v záhrade je ďalší štúdiový apartmán o rozlohe 20 m2. Záhrada má veľký bazén, slnečnú plochu a gril a je možné zaparkovať 8 áut. Dom sa nachádza v tichej oblasti blízko pláží a reštaurácií a je skvelou príležitosťou pre turistiku alebo osobné použitie. ZHRNUTIE: - obytná plocha 311 m2 - 9 spální - veľká terasa - bazén - 8 parkovacích miest - 400 m od mora Rybárska dedinka s šarmom, tak by ste mohli opísať Njivice. Toto kedysi malé a nenápadné miesto vďaka turizmu sa stalo úžasnou dovolenkovou destináciou. Prvý hotel bol postavený v roku 1930. V posledných rokoch sa miestni obrátili na novú činnosť, turizmus. Njivice zdobí prístav obklopený betónovými a kamennými plážami. Okrem plávania môžu návštevníci objavovať oblasť pešo pri mori. Ak po prechádzke pocítite hlad alebo smäd, môžete ísť do jednej z rôznych reštaurácií a kaviarní a ochutnať gastronómiu regiónu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 373 €/m²

Medián podobných ponúk 4 000 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +9,3 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 133 €/m²–5 565 €/m² Porovnané s 33 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Njivice 1 150 000 € · 349 m² 3 295 €/m² Podobnosť 85 % Njivice 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobnosť 82 % Njivice 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnosť 82 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobnosť 82 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobnosť 82 % Njivice 1 080 000 € · 286 m² 3 776 €/m² Podobnosť 77 % Njivice 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobnosť 75 % Njivice 710 000 € · 276 m² 2 572 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 089 €–1 866 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 360 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

311 m²

Veľkosť pozemku

665 m²

Izby

13

Kúpeľne

5

ID inzerátu

222481

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 360 000 € · Cena za m²: 4 373 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 311 m² · Veľkosť pozemku: 665 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 13 · Kúpeľne: 5

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 33 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia