Dům Njivice

Popis nemovitosti

Samostatně stojící dům s 5 apartmány a bazénem v Njivce
Samostatný dům s bazénem a 5 samostatnými apartmány, což představuje skvělou příležitost pro turistiku. V přízemí jsou dva apartmány, každý o rozloze 50 m2 a se dvěma ložnicemi. V prvním patře se nachází velký apartmán o rozloze 114 m2, který má čtyři ložnice, obývací pokoj, kuchyň, jídelnu, chodbu, koupelnu, toaletu a terasu s částečným výhledem na moře. V horní podkroví je apartmán o rozloze 80 m2 a na zahradě je další studiový apartmán o rozloze 20 m2. Zahrada má velký bazén, sluneční terasu a gril a je možné zaparkovat 8 aut. Dům se nachází v klidné oblasti poblíž pláží a restaurací a představuje skvělou příležitost pro turistiku nebo soukromé užívání. SOHRN: - obytná plocha 311 m2 - 9 ložnic - velká terasa - bazén - 8 parkovacích míst - 400 m od moře Rybářská vesnice s šarmem, tak byste mohli popsat Njivice. Toto dříve malé a nenápadné místo se díky turismu stalo nádherným dovolenkovým cílem. První hotel byl postaven v roce 1930. V posledních letech se místní obyvatelé obrátili k nové činnosti, turismu. Njivice zdobí přístav obklopený betonovými a štěrkovými plážemi. Kromě koupání mohou návštěvníci prozkoumávat oblast pěšky podél moře. Když po procházce pocítíte hlad nebo žízeň, můžete zajít do jedné z různých restaurací a kaváren a ochutnat gastronomii regionu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 373 €/m²

Medián podobných nabídek 4 030 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 133 €/m²–5 245 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NJIVICE 1 200 000 € · 300 m² 4 000 €/m² Podobnost 88 % NJIVICE 1 150 000 € · 349 m² 3 295 €/m² Podobnost 85 % NJIVICE 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobnost 82 % NJIVICE 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 82 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobnost 82 % NJIVICE 990 000 € · 305 m² 3 246 €/m² Podobnost 78 % NJIVICE 1 080 000 € · 280 m² 3 857 €/m² Podobnost 78 % NJIVICE 1 080 000 € · 286 m² 3 776 €/m² Podobnost 77 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 089 €–1 866 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 360 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

311 m²

Velikost pozemku

665 m²

Pokoje

13

Koupelny

5

ID inzerátu

222481

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 360 000 € · Cena za m²: 4 373 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 311 m² · Velikost pozemku: 665 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 13 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia