Hiša Njivice

Opis nepremičnine

Samostojna hiša s 5 apartmaji in bazenom na Njivkah
Samostojna hiša s bazenom in celo 5 ločenih apartmajev, ki predstavljajo odlično priložnost za turizem. V prizemlju sta nameščena dva apartmaja, od katerih ima vsak 50m2 in dve spalnici. V prvem nadstropju se razteza velik apartma 114m2, ki ima štiri spalnice, dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, hodnik, kopalnico, wc in teraso s delnim razgledom na morje. V visokem podstrešju se nahaja apartma 80m2, na dvorišču pa še en studio apartma 20m2. Na dvorišču je velik bazen, sončna plaža in žar ter je mogoče parkirati 8 avtomobilov. Hiša se nahaja v mirnem predelu blizu plaž in restavracij ter je odlična priložnost za turizem ali osebno uporabo. POVZETEK: - stanovanjska površina 311m2 - 9 spalnic - velika terasa - bazen - 8 parkirnih mest - 400m od morja Ribiško mesto s šarmom, tako bi se lahko opisale Njivice. To nekoč majhno in neopaženo mesto je zahvaljujoč turizmu postalo čudovito destinacijo za počitek. Po izgradnji prvega hotela leta 1930 so se prebivalci obrnili k novi dejavnosti, turizmu. Njivice krasijo lučke, obdane betonskimi in prodnatimi plažami. Poleg kopanja lahko obiskovalci raziskujejo območje peš ob morju. Če po sprehodu zagladujete ali ste žejni, lahko greste v kateri od številnih restavracij in kavarn ter poskusite gastronomijo regije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 373 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 000 €/m²

Razlika od mediane +9,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 133 €/m²–5 565 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 1 150 000 € · 349 m² 3 295 €/m² Podobnost 85 % Njivice 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobnost 82 % Njivice 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 82 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobnost 82 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobnost 82 % Njivice 1 080 000 € · 286 m² 3 776 €/m² Podobnost 77 % Njivice 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobnost 75 % Njivice 710 000 € · 276 m² 2 572 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 089 €–1 866 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 021 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

1 360 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Njivice

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

311 m²

Velikost zemljišča

665 m²

Sobe

13

Kopalnice

5

ID oglasa

222481

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 360 000 € · Cena na m²: 4 373 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 311 m² · Velikost zemljišča: 665 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 13 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia