Dom Njivice

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Krk, njivice, dom s piatimi apartmánmi a bazénom
Na predaj je samostatný dom s piatimi bytmi v krásnych Njiviciach, len 450 metrov od pláže. Dom sa rozprestiera na prízemí, poschodí a podkroví, poskytujúc množstvo priestoru a možností. Na prízemí sú tri samostatné byty, každý s vlastným vstupom. Prvý byt je štúdio, druhý byt na prízemí pozostáva z dvoch spální, kuchyne s jedálenským priestorom a terasy, zatiaľ čo tretí byt pozostáva z jednej spálne, kúpeľne, kuchyne s jedálenským priestorom a obývacej izby s výstupom na terasu. Na prvom poschodí je priestranný byt so štyrmi spálňami, kúpeľňou, toaletou, kuchyňou s jedálenským priestorom, obývacou izbou a terasou s krásnym výhľadom na more. Piaty byt sa nachádza v podkroví a zahŕňa spálňu, priestrannú obývaciu izbu a kúpeľňu. Dom je plne prispôsobený a pripravený na prenájom. Záhrada ponúka bazén, slnečnú terasu a parkovacie miesto pre päť áut. Pre akékoľvek ďalšie informácie alebo prehliadku, neváhajte kontaktovať agentku Mirelu Petrović na +385916413300 alebo e‑mailom [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 704 €/m²

Medián podobných ponúk 4 030 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -8,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 133 €/m²–5 245 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NJIVICE 1 360 000 € · 311 m² 4 373 €/m² Podobnosť 92 % NJIVICE 1 150 000 € · 349 m² 3 295 €/m² Podobnosť 84 % NJIVICE 1 200 000 € · 300 m² 4 000 €/m² Podobnosť 80 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnosť 80 % NJIVICE 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobnosť 78 % NJIVICE 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnosť 78 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobnosť 78 % NJIVICE 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 134 €–1 944 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

1 200 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

324 m²

Veľkosť pozemku

800 m²

Izby

14

Kúpeľne

4

ID inzerátu

183673

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 704 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 324 m² · Veľkosť pozemku: 800 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 14 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Njivice

Njivice je obec na ostrove Krk v Primorje-Gorski Kotar County, Chorvátsko. Podľa sčítania 2011 má obec počet obyvateľov 1,115. Nachádza sa v obci Omišalj, 6 km južne od samotného mesta Omišalj.

Počet obyvateľov: 1 115

Zdroj: Wikipedia