Casa Njivice

Descrizione dell'immobile

L'isola di Krk, njivice, una casa con cinque appartamenti e una piscina
È in vendita una casa indipendente con cinque appartamenti nelle splendide Njivice, a soli 450 metri dalla spiaggia. La casa si sviluppa su piano terra, primo piano e mansarda, offrendo abbondanza di spazio e possibilità. Al piano terra si trovano tre appartamenti separati, ognuno con ingresso proprio. Il primo appartamento è uno studio, il secondo appartamento al piano terra è composto da due camere da letto, cucina con zona pranzo e terrazza, mentre il terzo appartamento è composto da una camera da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza. Al primo piano si trova un ampio appartamento con quattro camere da letto, bagno, toilette, cucina con zona pranzo, soggiorno e terrazza con splendida vista sul mare. Il quinto appartamento è situato nella mansarda e comprende una camera da letto, ampio soggiorno e bagno. La casa è completamente ristrutturata e pronta per l'affitto. Il giardino offre piscina, area solarium attrezzata e spazio per parcheggiare cinque auto. Per ulteriori informazioni o per una visita, contattare l'agente Mirela Petrović al +385916413300 o via e‑mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 704 €/m²

Mediana di annunci simili 4 000 €/m²

Differenza dalla mediana -7,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 42.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 42 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 133 €/m²–5 565 €/m² Confrontato con 33 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Njivice 1 150 000 € · 349 m² 3 295 €/m² Somiglianza 84 % Njivice 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Somiglianza 78 % Njivice 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Somiglianza 78 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Somiglianza 78 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Somiglianza 78 % Njivice 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Somiglianza 77 % Njivice 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Somiglianza 75 % Njivice 675 000 € · 336 m² 2 009 €/m² Somiglianza 74 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 134 €–1 944 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 200 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Njivice

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

324 m²

Dimensione del terreno

800 m²

Camere

14

Bagni

4

ID annuncio

183673

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 200 000 € · Prezzo al m²: 3 704 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 324 m² · Dimensione del terreno: 800 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 14 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Njivice

Njivice è un luogo sull'isola di Krk, nella contea di Primorsko-Goranska, amministrativamente rientrano nella categoria di Omišalj. Il codice postale di questo posto è 51512.

Popolazione: 1 115

Fonte: Wikipedia