Dům Njivice

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, njivice, dům s pěti apartmány a bazénem
Na prodej je samostatný dům s pěti byty v krásných Njivicích, pouhých 450 metrů od pláže. Dům se rozkládá na přízemí, patře a podkroví, což poskytuje spoustu prostoru a možností. V přízemí jsou tři samostatné byty, každý s vlastním vstupem. První byt je studio, druhý byt v přízemí se skládá ze dvou ložnic, kuchyně s jídelním koutem a terasy, zatímco třetí byt se skládá z jedné ložnice, koupelny, kuchyně s jídelním koutem a obývacího pokoje s výstupem na terasu. V prvním patře se nachází prostorný byt se čtyřmi ložnicemi, koupelnou, toaletou, kuchyní s jídelnou, obývacím pokojem a terasou s krásným výhledem na moře. Pátý byt se nachází na podkroví a zahrnuje ložnici, prostorný obývací pokoj a koupelnu. Dům je plně přizpůsoben a připraven k pronájmu. Zahrada nabízí bazén, sluneční terasu a parkovací místo pro pět aut. Pro jakékoli další informace nebo prohlídku se prosím obraťte na agenta Mirelu Petrović na +385916413300 nebo e-mailem [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 704 €/m²

Medián podobných nabídek 4 030 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 133 €/m²–5 245 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NJIVICE 1 360 000 € · 311 m² 4 373 €/m² Podobnost 92 % NJIVICE 1 150 000 € · 349 m² 3 295 €/m² Podobnost 84 % NJIVICE 1 200 000 € · 300 m² 4 000 €/m² Podobnost 80 % NJIVICE 2 400 000 € · 349 m² 6 877 €/m² Podobnost 80 % NJIVICE 1 900 000 € · 300 m² 6 333 €/m² Podobnost 78 % NJIVICE 780 000 € · 300 m² 2 600 €/m² Podobnost 78 % Njivice 1 500 000 € · 300 m² 5 000 €/m² Podobnost 78 % NJIVICE 1 100 000 € · 349 m² 3 152 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 134 €–1 944 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

1 200 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Njivice

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

324 m²

Velikost pozemku

800 m²

Pokoje

14

Koupelny

4

ID inzerátu

183673

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 200 000 € · Cena za m²: 3 704 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 324 m² · Velikost pozemku: 800 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 14 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Njivice

Njivice je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je jednou ze dvou vesnic tvořících opčinu Omišalj. Nachází se na ostrově Krku, asi 32 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 1 115 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 115

Zdroj: Wikipedia