Dom Muraj
Na predaj · Krk · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Ostrov Krk, - Kornić: Vila 220m2, s vyhrievaným bazénom
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje: Ostrov Krk, Kornić – špičkovo vybavená moderná vila s vyhrievaným bazénom a wellnessom
Na predaj je luxusná moderná vila špičkovej výstavby a vybavenia, umiestnená na vynikajúcej mikrolokácii v pokojnej časti Kornića na ostrove Krk, ideálna pre tých, ktorí hľadajú úplnú súkromie, špičkový komfort a moderný spôsob života, ale aj ako vynikajúca investícia pre turistický prenájom prémiovej kategórie.
Táto elegantná nehnuteľnosť sa rozprestiera na 219,71 m² neto obytných plôch, s doplnkovou pomocnou budovou o rozlohe 27 m², pričom celková plocha katastrálnych parciel je 867 m², čo zabezpečuje priestrannosť, súkromie a maximálny komfort.
Nehnuteľnosť zahŕňa:
- obytný objekt: 219,71 m²
- pomocná budova: 27 m²
- dvor: 679 m²
- bazén: 25 m²
- celková plocha katastrálnych parciel: 867 m²
Predáva sa na princípe „kľúč v ruke“, úplne zariadená a vybavená špičkovými zariadeniami renomovaných výrobcov.
Rozloženie priestorov:
Prízemie je navrhnuté ako priestranná a funkčná denná zóna, v ktorej dominuje otvorený koncept kuchyne, jedálne a obývačky, celkovej plochy takmer 50 m², s veľkými sklenenými stenami, ktoré priestoru poskytujú množstvo prirodzeného svetla a umožňujú priamy výstup na terasu a bazén.
V prízemí sa nachádzajú:
- dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou
- hosťovská toaleta
- práčovňa / technická miestnosť
- sklad
Osobitá časť prízemia tvorí súkromná wellness zóna, ktorá zahŕňa:
- saunu
- posilňovňu
- výstup na vonkajší priestor a bazén
V poschodí vily sú umiestnené tri luxusne zariadené spálne, pričom každá má vlastnú kúpeľňu, čím je zabezpečená úplná súkromie a pohodlie pre rodinu alebo hostí.
Hlavná spálňa poskytuje ďalšiu úroveň komfortu vďaka väčšej ploche a elegantnému rozloženiu, zatiaľ čo ostatné dve spálne tiež ponúkajú vysokú úroveň súkromia a funkčnosti.
Stredový chodník spája všetky miestnosti a vedie k priestrannej terase, ideálnej pre lounge zónu, slnečnú plochu alebo oddych vonku s úplným súkromím.
Vonkajší priestor a wellness:
Vonkajší priestor vily je navrhnutý pre maximálny pôžitok a relaxáciu:
- vyhrievaný bazén so slanou vodou
- samoudržateľný systém bazéna
- termopriehrada
- bioklimatická pergola s integrovaným osvetlením a otočnými lamelami do 130°
- letná kuchyňa
- starostlivo navrhnuté vonkajšie osvetlenie vyrobené na mieru
Wellness zariadenia ako sauna, posilňovňa a luxusný bazén túto nehnuteľnosť radia do kategórie prémiových vila vysokej triedy.
Inteligentná technológia a bezpečnosť:
Vila je vybavená modernými systémami, ktoré zabezpečujú bezpečnosť a maximálne pohodlie:
- optický internet a Wi-Fi pokrytie interiéru aj exteriéru
- integrovaný zvuk v spoločných priestoroch
- Hikvision video dohľad
- Hikvision video interkom
- elektrický portón
- Vimar Plana vypínače a zásuvky
Pri výstavbe boli použité výhradne kvalitné a energeticky účinné materiály:
- STO fasáda 10 cm
- podzemno-posuvné okná duo color (anthracit vonku / biele vo vnútri)
- sklá “4 ročné obdobia”
- VEKA profil okien
- DAIKIN tepelná pumpa
- podlahové kúrenie vo všetkých priestoroch
- 220 L zásobník sanitačnej vody
- DAIKIN split systém
- kazetové klimatizácie s nástenným ovládaním vo všetkých priestoroch
Všetko uvedené zabezpečuje špičkovú energetickú efektívnosť, príjemnú teplotu počas celého roka a nízke náklady na údržbu.
Luxusne vybavený interiér
Interiér vily je vybavený špičkovým nábytkom a zariadeniami starostlivo vybraných výrobcov:
- kuchyňa VENETO CUCINE so sklenenými prednými dverami
- Bosch indukčná doska s integrovaným odsávaním
- vstavané skrine na mieru vo všetkých izbách a práčovni
- príprava pre projektor v obývačke
- Samsung TV 95"
- kožený nábytok s elektrickým lôžkom
- práčka a sušička HAIER
Vynikajúca lokalita a dostupnosť:
Vila sa nachádza na vynikajúcej lokalite v Korniću, pokojnom a žiadanom mieste na ostrove Krk, v bezprostrednej blízkosti mesta Krk a Punatu, známych pre súkromie, upravené pláže a blízkosť všetkých dôležitých služieb.
Vzdialenosti:
- pláž Dunat – 1 km
- Marina Punat – 2 km
- Punat – 3 km
- mesto Krk – 8 km
- Letisko Rijeka – cca 30 km
- pripojenie na diaľnicu – cca 35 km
- Rijeka – cca 55 km
- Opatija – cca 70 km
- Záhreb – cca 190 km
- Ľubľana – cca 180 km
Ostrov Krk je jeden z najžiadanejších chorvátskych ostrovov vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu mostom s pevninou, medzinárodnému letisku, rozvinutej infraštruktúre, krištáľovo čistému moru a bohatej ponuke gastronómie, marín a exkluzívnych turistických atrakcií.
Kornić sa osobitne vyzdvihuje ako pokojná a exkluzívna lokalita v blízkosti mesta Krk a prístavu Punat, poskytujúc ideálnu kombináciu súkromia, prírody a dostupnosti všetkých služieb.
Táto vila predstavuje kombináciu luxusu, modernej technológie a špičkovej kvality výstavby, umiestnenú na jednej z najžiadanejších lokalít ostrova Krk.
Je ideálna ako súkromná luxusná rezidencia, rodinný dom vysokej kvality, a ako prémiová investícia pre turistický prenájom
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá poskytuje úplné súkromie, špičkové vybavenie, wellness zariadenia a prestížnu lokalitu, táto vila predstavuje príležitosť, ktorú nechcete premeškať.
Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky nás kontaktujte s dôverou.
Tel.: +385992510230
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 43 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Brzac
870 000 € · 212 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 89 %
Krk
1 600 000 € · 226 m²
7 080 €/m²
Podobnosť 86 %
Krk
1 600 000 € · 227 m²
7 048 €/m²
Podobnosť 85 %
Krk
1 600 000 € · 227 m²
7 048 €/m²
Podobnosť 85 %
Krk
1 600 000 € · 227 m²
7 048 €/m²
Podobnosť 85 %
Krk
385 000 € · 215 m²
1 791 €/m²
Podobnosť 85 %
Brzac
870 000 € · 212 m²
4 104 €/m²
Podobnosť 84 %
Krk
1 600 000 € · 226 m²
7 080 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Muraj
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 219 m²
- Veľkosť pozemku
- 679 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 4
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 1 000 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 362642
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Bazén
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 023 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 219 m² · Veľkosť pozemku: 679 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 4
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Muraj (Krk)
Muraj je dedina na chorvátskom ostrove Krk, len na východ od Korni a na západ od Lakmartin. Administratívne patrí dedinka k mestu Krk. Ako 2021, osada mala 69 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 69
Zdroj: Wikipedia
