Dům Muraj
Na prodej · Krk · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Ostrov Krk, - Kornić: Vila 220m2, s vyhřívaným bazénem
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje: ostrov Krk, Kornić – špičkově vybavená moderní vila s vyhřívaným bazénem a wellnessem
Na prodej je luxusní moderní vila špičkové výstavby a vybavení, umístěná na vynikající mikro‑lokaci v klidné části Kornića na ostrově Krk, ideální pro ty, kteří hledají naprosté soukromí, špičkový komfort a moderní životní styl, ale také jako vynikající investice pro prémiový turistický pronájem.
Tato elegantní nemovitost se rozkládá na 219,71 m² čisté obytné plochy, s doplňkovou budovou o ploše 27 m², zatímco celková plocha katastrálních parcel činí 867 m², což zajišťuje prostornost, soukromí a maximální komfort.
Nehodnota zahrnuje:
- obytný objekt: 219,71 m²
- pomocná budova: 27 m²
- dvůr: 679 m²
- bazén: 25 m²
- celková plocha katastrálních parcel: 867 m²
Prodává se na principu „klíč v ruce“, plně zařízená a vybavená špičkovými zařízeními renomovaných výrobců.
Rozvržení místností:
Přízemí je navrženo jako prostorná a funkční denní zóna, ve které dominuje otevřený koncept kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, celkové plochy téměř 50 m², s velkými skleněnými stěnami, které prostoru poskytují hojnost přirozeného světla a umožňují přímý výstup na terasu a bazén.
V přízemí se nachází:
- dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou
- hostinská toaleta
- prádelna / technická místnost
- sklad
Zvláštní část přízemí tvoří soukromá wellness zóna, která zahrnuje:
- saunu
- posilovnu
- výstup do venkovního prostoru a bazénu
V patře vily jsou umístěny tři luxusně vybavené ložnice, každá s vlastní koupelnou, čímž je zajištěna úplná soukromí a pohodlí pro rodinu nebo hosty.
Hlavní ložnice poskytuje další úroveň komfortu díky větší ploše a elegantnímu uspořádání, zatímco zbývající dvě ložnice také nabízejí vysokou úroveň soukromí a funkčnosti.
Centrální chodba spojuje všechny místnosti a vede k prostorné terase, ideální pro lounge zónu, slunečník nebo užívání venku s naprostým soukromím.
Vnější prostor a wellness:
Vnější prostor vily je navržen pro maximální potěšení a relaxaci:
- vyhřívaný bazén se slanou vodou
- samoudržovací systém bazénu
- termopřevlák
- bioklimatická pergola s integrovaným osvětlením a otočnými lamelami až do 130°
- letní kuchyně
- pečlivě navržené venkovní osvětlení vyrobené na míru
Wellnessové prvky jako sauna, posilovna a luxusní bazén řadí tuto nemovitost do kategorie prémiových vil vysoké třídy.
Chytrá technologie a bezpečnost:
Vila je vybavena moderními systémy, které zajišťují bezpečnost a maximální pohodlí:
- optický internet a Wi‑Fi pokrytí interiéru i exteriéru
- integrovaný zvuk v společných prostorách
- Hikvision video dohled
- Hikvision video interkom
- elektrický portón
- Vimar Plana spínače a zásuvky
Při výstavbě byly použity výhradně kvalitní a energeticky úsporné materiály:
- STO fasáda 10 cm
- podíhlo‑posuvná okenní výplň duo color (anthracit zvenku / bílá uvnitř)
- skla „4 roční období“
- VEKA profil oken
- DAIKIN tepelná čerpadla
- podlahové vytápění ve všech místnostech
- 220 L nádrž na sanitární vodu
- DAIKIN split systém
- kazetové klimatizace s nástěnným ovládáním ve všech místnostech
Vše výše uvedené zajišťuje špičkovou energetickou účinnost, příjemnou teplotu po celý rok a nízké náklady na údržbu.
Luxusně vybavený interiér
Interiér vily je vybaven špičkovým nábytkem a zařízeními pečlivě vybraných výrobců:
- kuchyně VENETO CUCINE se skleněnými předními částmi
- Bosch indukční varná deska s integrovaným odsáváním
- vestavěné skříně na míru ve všech pokojích a prádelně
- příprava pro projektor v obývacím pokoji
- Samsung TV 95"
- kožená sedačka s elektrickým lůžkem
- pračka a sušička HAIER
Vynikající lokalita a dostupnost:
Vila se nachází na výborné lokalitě v Korniću, klidném a žádoucím místě na ostrově Krk, v bezprostřední blízkosti města Krk a Punatu, známého pro soukromí, upravené pláže a blízkost všech důležitých služeb.
Vzdálenosti:
- pláž Dunat – 1 km
- Marina Punat – 2 km
- Punat – 3 km
- město Krk – 8 km
- Letiště Rijeka – cca 30 km
- napojení na dálnici – cca 35 km
- Rijeka – cca 55 km
- Opatija – cca 70 km
- Záhřeb – cca 190 km
- Ljubljana – cca 180 km
Ostrov Krk je jedním z nejvyhledávanějších chorvatských ostrovů díky vynikajícímu dopravnímu spojení mostem s pevninou, mezinárodnímu letišti, rozvinuté infrastruktuře, krystalicky čistému moři a bohaté nabídce gastronomie, marin a exkluzivních turistických atrakcí.
Kornić se zvláště vyznačuje jako klidná a exkluzivní lokalita v blízkosti města Krk a přístavu Punat, poskytující ideální kombinaci soukromí, přírody a dostupnosti všech služeb.
Tato vila představuje kombinaci luxusu, moderní technologie a špičkové kvality výstavby, umístěnou na jedné z nejžádanějších lokalit ostrova Krk.
Je ideální jako soukromá luxusní rezidence, rodinný dům vysoké kvality a jako prémiová investice pro turistický pronájem
Pokud hledáte nemovitost, která poskytuje naprosté soukromí, špičkové vybavení, wellness služby a prestižní lokalitu, tato vila představuje příležitost, kterou nechcete propásnout.
Pro více informací a domluvu na prohlídce nás kontaktujte s důvěrou.
Tel.: +385992510230
Email: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Brzac
870 000 € · 212 m²
4 104 €/m²
Podobnost 89 %
Krk
1 600 000 € · 226 m²
7 080 €/m²
Podobnost 86 %
Krk
1 600 000 € · 227 m²
7 048 €/m²
Podobnost 85 %
Krk
1 600 000 € · 227 m²
7 048 €/m²
Podobnost 85 %
Krk
1 600 000 € · 227 m²
7 048 €/m²
Podobnost 85 %
Krk
385 000 € · 215 m²
1 791 €/m²
Podobnost 85 %
Brzac
870 000 € · 212 m²
4 104 €/m²
Podobnost 84 %
Krk
1 600 000 € · 226 m²
7 080 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Muraj
- Okres
- Krk
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51500
- Obytná plocha
- 219 m²
- Velikost pozemku
- 679 m²
- Pokoje
- 5
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 1 000 m
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- Bazén
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 362642
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Bazén
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 023 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 219 m² · Velikost pozemku: 679 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 1 000 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Muraj (Krk)
Muraj je vesnice na chorvatském ostrově Krk, jen na východ od Korni a na západ od Lakmartin. Administrativně vesnička patří k městu Krk. Jak 2021, osada měla 69 obyvatel.
Počet obyvatel: 69
Zdroj: Wikipedia
