Dom Muraj
Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Wyspa Krk, - Kornić: Willa 220m2, z podgrzewanym basenem
Kaiser Immobilien z dumą prezentuje: wyspa Krk, Kornić – nowoczesna willa najwyższej klasy z podgrzewanym basenem i wellness
Na sprzedaż jest luksusowa nowoczesna willa najwyższej klasy budowy i wyposażenia, położona w doskonałej mikrolokalizacji w spokojnej części Kornića na wyspie Krk, idealna dla osób poszukujących pełnej prywatności, najwyższego komfortu i współczesnego stylu życia, a także jako doskonała inwestycja na wynajem turystyczny w kategorii premium.
Ta elegancka nieruchomość rozciąga się na 219,71 m² netto powierzchni mieszkalnej, z dodatkowym budynkiem pomocniczym o powierzchni 27 m², przy czym łączna powierzchnia działek katastralnych wynosi 867 m², co zapewnia przestronność, prywatność i maksymalny komfort.
Nieruchomość obejmuje:
- budynek mieszkalny: 219,71 m²
- budynek pomocniczy: 27 m²
- podwórze: 679 m²
- basen: 25 m²
- łączna powierzchnia działek katastralnych: 867 m²
Sprzedawana jest na zasadzie „klucz w rękę“, w pełni umeblowana i wyposażona w najwyższej klasy urządzenia renomowanych producentów.
Rozkład pomieszczeń:
Parter zaprojektowano jako przestronną i funkcjonalną strefę dzienną, w której dominuje otwarty koncept kuchni, jadalni i salonu, o łącznej powierzchni prawie 50 m², z dużymi szklanymi ściankami, które wprowadzają mnóstwo naturalnego światła i umożliwiają bezpośrednie wyjście na taras i basen.
Na parterze znajdują się:
- dwie przestronne sypialnie, każda z własną łazienką
- gościnna toaleta
- pralnia / pomieszczenie techniczne
- schowek
Oddzielną część parteru stanowi prywatna strefa wellness, która obejmuje:
- saunę
- siłownię
- wyjście na zewnętrzny obszar i basen
Na piętrze willi znajdują się trzy luksusowo urządzone sypialnie, a każda ma własną łazienkę, co zapewnia pełną prywatność i komfort dla rodziny lub gości.
Główna sypialnia zapewnia dodatkowy poziom komfortu dzięki większej powierzchni i eleganckiemu układowi, a pozostałe dwie sypialnie również oferują wysoki poziom prywatności i funkcjonalności.
Centralny korytarz łączy wszystkie pomieszczenia i prowadzi do przestronnej tarasu, idealnej jako strefa lounge, miejsce do opalania lub wypoczynku na świeżym powietrzu z pełną prywatnością.
Przestrzeń zewnętrzna i wellness:
Zewnętrzna przestrzeń willi została zaprojektowana dla maksymalnej przyjemności i relaksu:
- podgrzewany basen z wodą solną
- samowystarczalny system basenu
- wymiennik ciepła
- pergola bioklimatyczna z zintegrowanym oświetleniem i regulowanymi lamelami do 130°
- letnia kuchnia
- starannie zaprojektowane oświetlenie zewnętrzne wykonane na wymiar
Udogodnienia wellness, takie jak sauna, siłownia i luksusowy basen, klasyfikują tę nieruchomość jako willę premium wysokiej klasy.
Inteligentna technologia i bezpieczeństwo:
Willa jest wyposażona w nowoczesne systemy zapewniające bezpieczeństwo i maksymalny komfort:
- optyczny internet i zasięg Wi‑Fi we wnętrzu i na zewnątrz
- zintegrowany system nagłośnienia w pomieszczeniach wspólnych
- monitoring wideo Hikvision
- wideodomofon Hikvision
- elektryczny portier
- przełączniki i gniazdka Vimar Plana
Podczas budowy użyto wyłącznie wysokiej jakości i energooszczędnych materiałów:
- fasada STO 10 cm
- okna podnoszone‑przesuwne duo color (anthracite na zewnątrz / białe wewnątrz)
- szkła „4 pory roku”
- profile okienne VEKA
- pompa ciepła DAIKIN
- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- zbiornik wody sanitarnej 220 L
- system split DAIKIN
- klimatyzatory kasetowe z sterowaniem na ścianie we wszystkich pomieszczeniach
Wszystko to zapewnia najwyższą efektywność energetyczną, przyjemną temperaturę przez cały rok i niskie koszty utrzymania.
Luksusowo wyposażone wnętrze
Wnętrze willi wyposażono w najwyższej klasy meble i urządzenia starannie wybranych producentów:
- kuchnia VENETO CUCINE ze szklanymi frontami
- płyta indukcyjna Bosch z wbudowaną wyciągiem
- wbudowane szafy na wymiar we wszystkich pokojach i pralni
- przygotowanie pod projektor w salonie
- Samsung TV 95"
- skórzana sofa z elektrycznym leżanką
- pralka i suszarka HAIER
Doskonała lokalizacja i dostępność:
Willa znajduje się w doskonałej lokalizacji w Korniću, spokojnym i pożądanym miejscu na wyspie Krk, w bezpośredniej bliskości miasta Krk oraz Punatu, znanego z prywatności, zadbanych plaż i bliskości wszystkich ważnych udogodnień.
Odległości:
- plaża Dunat – 1 km
- Marina Punat – 2 km
- Punat – 3 km
- miasto Krk – 8 km
- lotnisko Rijeka – ok. 30 km
- wjazd na autostradę – ok. 35 km
- Rijeka – ok. 55 km
- Opatija – ok. 70 km
- Zagrzeb – ok. 190 km
- Lublana – ok. 180 km
Wyspa Krk jest jedną z najbardziej pożądanych chorwackich wysp dzięki doskonałej komunikacji mostem z lądem, międzynarodowemu lotnisku, rozwiniętej infrastrukturze, krystalicznie czystemu morzu oraz bogatej ofercie gastronomicznej, marin i ekskluzywnych atrakcji turystycznych.
Kornić wyróżnia się szczególnie jako spokojna i ekskluzywna lokalizacja w pobliżu miasta Krk i mariny Punat, oferując idealne połączenie prywatności, przyrody i dostępności wszystkich udogodnień.
Ta willa stanowi połączenie luksusu, nowoczesnej technologii i najwyższej jakości budowy, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji wyspy Krk.
Jest idealna jako prywatna luksusowa rezydencja, dom rodzinny wysokiej jakości oraz jako inwestycja premium na wynajem turystyczny.
Jeśli szukasz nieruchomości, która zapewnia pełną prywatność, najwyższy standard wyposażenia, udogodnienia wellness i prestiżową lokalizację, ta willa jest okazją, której nie chcesz przegapić.
Po więcej informacji i umówienie się na oglądanie, skontaktuj się z nami zaufanie.
Tel.: +385992510230
Email: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 43 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Brzac
870 000 € · 212 m²
4 104 €/m²
Podobieństwo 89 %
Krk
1 600 000 € · 226 m²
7 080 €/m²
Podobieństwo 86 %
Krk
1 600 000 € · 227 m²
7 048 €/m²
Podobieństwo 85 %
Krk
1 600 000 € · 227 m²
7 048 €/m²
Podobieństwo 85 %
Krk
1 600 000 € · 227 m²
7 048 €/m²
Podobieństwo 85 %
Krk
385 000 € · 215 m²
1 791 €/m²
Podobieństwo 85 %
Brzac
870 000 € · 212 m²
4 104 €/m²
Podobieństwo 84 %
Krk
1 600 000 € · 226 m²
7 080 €/m²
Podobieństwo 84 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 100 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Muraj
- Powiat
- Krk
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51500
- Powierzchnia użytkowa
- 219 m²
- Powierzchnia działki
- 679 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 1 000 m
- Klasa energetyczna
- A+
- Rok budowy
- 2025
- Basen
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 362642
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Umeblowane
- Ogród
- Basen
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 100 000 € · Cena za m²: 5 023 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 219 m² · Powierzchnia działki: 679 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 4
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 1 000 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Muraj
Muraj – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w mieście Krk. W 2011 roku liczyła 42 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 69
Źródło: Wikipedia
