Dom Mošćenička Draga

Vila, Mošćenička Draga, 840 m², pozemok 3.458 m²
Luxusná vila pri vode na predaj: Mošćenička Draga, Opatijská riviéra! Exkluzívna investičná príležitosť v prvej rade Využite zriedkavú príležitosť vlastniť odľahlý luxusný majetok na prestížnej Opatijskej riviére. Táto impozantná samostatná vila sa nachádza v prvotriednej lokalite priamo pri mori, ponúka neprekonateľnú súkromnosť a úchvatné výhľady na Jadran. Umiestnená v bujnom zelenom pásme, táto nehnuteľnosť spája pokoj súkromného útočiska s pohodlím len niekoľko minút od svetových pláží. Základné informácie a špecifikácie nehnuteľnosti Táto rozsiahla nehnuteľnosť je navrhnutá pre luxusné bývanie alebo vysoko výnosnú turistickú investíciu. - Obytná plocha: 840 m² rozložených na troch poschodiach. - Veľkosť pozemku: 3 458 m² oplotených, upravených pozemkov. - Dispozícia: Šesť priestranných, kompletne vybavených apartmánov (dva na poschodie). - Moderná infraštruktúra: - Energeticky úsporné vykurovanie pomocou tepelných čerpadiel. - Úplná klimatizácia a integrované alarmové systémy. - Nová strešná konštrukcia inštalovaná v roku 2025. - Vysoké stropy (2,7 m) vytvárajúce vzdušný, stredomorský pocit. - Vonkajší oáz: Starostlivo udržiavaná záhrada s automatickým zavlažovaním, vyhradenými grilovacími zónami a priestorom na rekreáciu a spoločenské stretnutia. Investičný potenciál Či už hľadáte prestížne rodinné dedičstvo alebo komerčný podnik, táto nehnuteľnosť je všestranným „investičným klenotom“. Je ideálna pre: - Luxusné turistické prenájmy: Využite vysoký dopyt po prémiových vilách pri vode. - Súkromný stredomorský rezidenciu: Sofistikovaný majetok pre tých, ktorí hľadajú dokonalý pobrežný životný štýl. - Špecializované zariadenia: Jej veľkosť a dispozícia ju robia ideálnym kandidátom na luxusný butikový hotel alebo exkluzívne seniorské bývanie. O Opatiji a Mošćeničkej Drage Opatija, známa ako „Kráľovná Jadranu“, je slávna svojou architektúrou Belle Époque a historickou promenádou Lungomare. Mošćenička Draga ponúka niektoré z najkrajších kamenných pláží v Chorvátsku, zasadené do pozadia hôr Učka. Táto oblasť je celoročnou destináciou oslavovanou pre svoje mierne podnebie a gastronómiu s Michelinskou hviezdou. Ref: RE-U-41077-AB Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notárske poplatky, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad. Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred návštevou nehnuteľností. Výhody nehnuteľnosti: Záhrada, Samostatná