Casa Mošćenička Draga

Villa, Mošćenička Draga, 840 m², terreno 3.458 m²
Villa di lusso fronte mare in vendita: Mošćenička Draga, Riviera di Opatija! Opportunità di investimento esclusiva in prima fila Cogli un'opportunità rara di possedere una tenuta di lusso isolata sulla prestigiosa Riviera di Opatija. Questa imponente villa indipendente si trova in una posizione privilegiata in prima fila sul mare, offrendo privacy senza pari e viste mozzafiato sull'Adriatico. Immersa in una rigogliosa cintura verde, questa proprietà combina la serenità di un rifugio privato con la comodità di essere a pochi minuti dalle spiagge di livello mondiale. Caratteristiche principali della proprietà & Specifiche Questa ampia tenuta è progettata per una vita di alto livello o per un investimento turistico ad alto rendimento. - Superficie abitabile: 840 m² distribuiti su tre piani. - Superficie del terreno: 3,458 m² di terreno recintato e paesaggistico. - Disposizione: Sei ampi appartamenti completamente attrezzati (due per piano). - Infrastruttura moderna: - Riscaldamento a basso consumo energetico tramite sistemi di pompa di calore. - Aria condizionata completa e sistemi di allarme integrati. - Nuova struttura del tetto installata nel 2025. - Soffitti alti (2.7 m) che creano un'atmosfera ariosa e mediterranea. - Oasi esterna: Un giardino curato meticolosamente con irrigazione automatica, aree barbecue dedicate e spazio per ricreazione e socializzazione. Potenziale di investimento Che tu stia cercando un prestigioso patrimonio familiare o un'impresa commerciale, questa proprietà è un "gioiello" di investimento versatile. È perfettamente adatta per: - Affitti turistici di lusso: Sfrutta l'alta domanda di ville fronte mare premium. - Residenza privata mediterranea: Una tenuta sofisticata per chi cerca lo stile di vita costiero definitivo. - Strutture specializzate: Le sue dimensioni e la disposizione la rendono un candidato ideale per un boutique hotel di lusso o una residenza senior di alto livello. Informazioni su Opatija & Mošćenička Draga Conosciuta come la "Regina dell'Adriatico", Opatija è famosa per la sua architettura Belle Époque e la storica passeggiata Lungomare. Mošćenička Draga offre alcune delle più belle spiagge di ciottoli in Croazia, con lo sfondo delle montagne Učka. Questa regione è una destinazione tutto l'anno celebrata per il suo clima mite e la gastronomia stellata Michelin. Ref: RE-U-41077-ABLe spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: Giardino, Indipendente