Maison Mošćenička Draga

Villa, Mošćenička Draga, 840 m², terrain 3.458 m²
Villa de luxe en bord de mer à vendre : Mošćenička Draga, Riviera d'Opatija ! Opportunité d'investissement exclusive en première ligne Saisissez une occasion rare de posséder un domaine de luxe isolé sur la prestigieuse Riviera d'Opatija. Cette impressionnante villa individuelle est située dans un emplacement privilégié en première ligne sur la mer, offrant une intimité inégalée et des vues à couper le souffle sur l'Adriatique. Nichée au sein d'une ceinture verte luxuriante, cette propriété allie la sérénité d'un refuge privé à la commodité d'être à quelques minutes des plages de classe mondiale. Points forts de la propriété & spécifications Ce vaste domaine est conçu pour un mode de vie haut de gamme ou un investissement touristique à fort rendement. - Surface habitable : 840 m² répartis sur trois étages. - Superficie du terrain : 3 458 m² de terrain clôturé et paysagé. - Agencement : Six appartements spacieux et entièrement équipés (deux par étage). - Infrastructure moderne : - Chauffage économe en énergie via des systèmes de pompe à chaleur. - Climatisation complète et systèmes d'alarme intégrés. - Nouvelle structure de toit installée en 2025. - Plafonds hauts (2,7 m) créant une ambiance aérée et méditerranéenne. - Oasis extérieure : Un jardin méticuleusement entretenu avec irrigation automatique, espaces barbecue dédiés et espace pour la détente et les rencontres. Potentiel d'investissement Que vous recherchiez un héritage familial prestigieux ou une entreprise commerciale, cette propriété est un "bijou d'investissement" polyvalent. Elle est parfaitement adaptée pour : - Locations touristiques de luxe : Profitez de la forte demande pour des villas en bord de mer haut de gamme. - Résidence méditerranéenne privée : Un domaine sophistiqué pour ceux qui recherchent le style de vie côtier ultime. - Installations spécialisées : Sa taille et son agencement en font un candidat idéal pour un hôtel-boutique de luxe ou une résidence pour seniors haut de gamme. À propos d'Opatija & Mošćenička Draga Connue comme la "Reine de l'Adriatique," Opatija est célèbre pour son architecture Belle Époque et la promenade historique Lungomare. Mošćenička Draga offre certaines des plus belles plages de galets en Croatie, avec en toile de fond les montagnes d'Učka. Cette région est une destination tout au long de l'année, célébrée pour son climat doux et sa gastronomie étoilée au Michelin. Ref: RE-U-41077-ABLes frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Jardin, Détaché