Dům Mošćenička Draga

Vila, Mošćenička Draga, 840 m², pozemek 3.458 m²
Luxusní vila na vodě na prodej: Mošćenička Draga, Opatija Riviera! Exkluzivní investiční příležitost v první řadě Využijte vzácnou příležitost vlastnit odlehlý luxusní majetek na prestižní Opatija Riviera. Tato impozantní samostatně stojící vila se nachází v prvotřídní lokalitě přímo u moře, nabízí nevídané soukromí a dechberoucí výhled na Jadran. Zanořená v bujném zeleném pásu, tato nemovitost spojuje klid soukromého útočiště s pohodlím být jen pár minut od světových pláží. Hlavní přednosti a specifikace nemovitosti Tento rozlehlý majetek je navržen pro luxusní bydlení nebo vysoce výnosnou turistickou investici. - Obytná plocha: 840 m² rozprostřená na třech patrech. - Velikost pozemku: 3,458 m² oplocených, upravených zahrad. - Dispozice: Šest prostorných, plně vybavených apartmánů (dva na každém patře). - Moderní infrastruktura: - Energeticky úsporné vytápění pomocí tepelných čerpadel. - Kompletní klimatizace a integrované poplašné systémy. - Nová střešní konstrukce instalovaná v roce 2025. - Vysoké stropy (2.7 m) vytvářející vzdušný, středomořský pocit. - Venkovní oáza: Pečlivě udržovaná zahrada s automatickým zavlažováním, vyhrazenými grilovacími oblastmi a prostorem pro rekreaci a společenské setkání. Investiční potenciál Ať už hledáte prestižní rodinné dědictví nebo komerční podnik, tato nemovitost je všestranným „investičním klenotem“. Je ideální pro: - Luxusní turistické pronájmy: Využijte vysokou poptávku po prémiových vilách u vody. - Soukromá středomořská rezidence: Sofistikovaný majetek pro ty, kteří chtějí nejvyšší životní styl na pobřeží. - Specializované zařízení: Jeho rozměry a dispozice ho činí ideálním kandidátem pro luxusní butikový hotel nebo exkluzivní rezidenční zařízení pro seniory. O Opatiji a Mošćeničké Drze Známá jako „Queen of the Adriatic“ Opatija je proslulá svou architekturou Belle Époque a historickou promenádou Lungomare. Mošćenička Draga nabízí některé z nejkrásnějších kamenných pláží v Chorvatsku, zasazené do kulisy pohoří Učka. Tento region je celoroční destinací oslavovanou pro své mírné klima a gastronomii oceněnou michelinskou hvězdou. Ref: RE-U-41077-ABCelkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7% z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3% z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3%+VAT z provize), poplatek advokáta (cca 1%), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: zahrada, samostatně stojící