Dom Matulji

Popis nehnuteľnosti

Matulji, dom s tromi apartmánmi, tichá lokalita blízko centra
V ponuke Kaiser-immobilie je priestranný rodinný dom, neďaleko od samotného centra Matulja. Celková plocha okolo cca 500 m2 len obytného priestoru, dom sa skladá z troch oddelených obytných jednotiek, čo poskytuje ideálnu príležitosť pre viacgeneračné bývanie, prenájom alebo investovanie. Každé z 3 poschodí má svoj osobitý šarm, a ďalší komfort poskytujú dva balkóny, dve veľké terasy a garáž. Okolie je tiché a príjemné, s rýchlym prístupom ku všetkým službám‑obchodom, škole, verejnej doprave a cestným smerom k Rijeke a Opatiji. Skladá sa z: 10 spální 3 obývacie izby 6 kúpeľní 3 kuchyne 2 balkóny 2 Veľké terasy 1 garáž Pre informácie zavolajte +385916133776 agenta Eli Lovko Vzdialenosť od väčších centier: Rijeka 15 min, Zagreb 1h 30 min, Pula 2h, Ljubljana 2 h 15 min, Trst 1h 30 min, Viedeň 5h cca jazdy autom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 260 €/m²

Medián podobných ponúk 1 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 138 €/m²–2 109 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 656 000 € · 450 m² 1 458 €/m² Podobnosť 89 % Matulji 630 000 € · 595 m² 1 059 €/m² Podobnosť 87 % MATULJI 649 000 € · 525 m² 1 236 €/m² Podobnosť 85 % MATULJI 515 000 € · 490 m² 1 051 €/m² Podobnosť 83 % MATULJI 550 000 € · 526 m² 1 046 €/m² Podobnosť 80 % MATULJI 570 000 € · 461 m² 1 236 €/m² Podobnosť 77 % MATULJI 615 000 € · 376 m² 1 636 €/m² Podobnosť 75 % MATULJI 455 000 € · 400 m² 1 138 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 000 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

630 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

500 m²

Veľkosť pozemku

1 170 m²

Izby

13

Spálne

10

Kúpeľne

6

Garáž

1

Vzdialenosť od mora

3 000 m

Rok výstavby

1982

ID inzerátu

363175

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 1 260 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 500 m² · Veľkosť pozemku: 1 170 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 13 · Spálne: 10 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia