Hiša Matulji

Opis nepremičnine

Matulji, hiša s tremi apartmaji, mirna lokacija blizu centra
V ponudbi Kaiser-immobilie je prostorna družinska hiša, nedaleč od samega središča Matulja. Skupna površina okoli cca 500 m2 le stanovanjske površine, hiša je sestavljena iz treh ločenih stanovanjskih enot, kar nudi idealno priložnost za večgeneracijsko bivanje, oddajanje ali vlaganje. Vsaka od 3 nadstropij ima svoj poseben čar, dodatni udobnost pa nudita dva balkona, dve veliki terasi in garaža. Okolica je tiha in prijetna, s hitrim dostopom do vseh storitev‑trgovin, šole, javnega prevoza in cestnih povezav proti Reki in Opatiji. Sestavlja se iz: 10 spalnic 3 dnevna bivalna prostora 6 kopalnic 3 kuhinje 2 balkona 2 veliki terasi 1 garaža Za informacije pokličite +385916133776 agenta Eli Lovko Razdalja do večjih centrov: Rijeka 15 min, Zagreb 1h 30 min, Pula 2h, Ljubljana 2 h 15 min, Trst 1h 30 min, Dunaj 5h cca vožnje z avtom.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 260 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 669 €/m²

Razlika od mediane -24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 139 €/m²–2 109 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Matulji 656 000 € · 450 m² 1 458 €/m² Podobnost 89 % Matulji 630 000 € · 595 m² 1 059 €/m² Podobnost 87 % Matulji 649 000 € · 525 m² 1 236 €/m² Podobnost 85 % Matulji 515 000 € · 490 m² 1 051 €/m² Podobnost 83 % Matulji 780 000 € · 470 m² 1 660 €/m² Podobnost 82 % Matulji 570 000 € · 461 m² 1 236 €/m² Podobnost 77 % Matulji 615 000 € · 376 m² 1 636 €/m² Podobnost 75 % Matulji 455 000 € · 400 m² 1 138 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 000 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

630 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Matulji

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

500 m²

Velikost zemljišča

1 170 m²

Sobe

13

Spalnice

10

Kopalnice

6

Garaža

1

Oddaljenost od morja

3 000 m

Leto izgradnje

1982

ID oglasa

363175

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 630 000 € · Cena na m²: 1 260 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 500 m² · Velikost zemljišča: 1 170 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 13 · Spalnice: 10 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 3 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia