Haus Matulji

Objektbeschreibung

Matulji, Haus mit drei Wohnungen, ruhige Lage nahe dem Zentrum
Im Angebot von Kaiser-immobilie ist ein geräumiges Einfamilienhaus, nicht weit vom Zentrum von Matulja entfernt. Gesamtfläche ca. 500 m2 nur Wohnfläche, das Haus besteht aus drei separaten Wohneinheiten, was eine ideale Gelegenheit für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Investition bietet. Jede der 3 Etagen hat ihren eigenen Charme, und zusätzlicher Komfort werden durch zwei Balkone, zwei große Terrassen und eine Garage geboten. Die Umgebung ist ruhig und angenehm, mit schnellem Zugang zu allen Einrichtungen – Geschäften, Schule, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen nach Rijeka und Opatija. Es besteht aus: 10 Schlafzimmer 3 Wohnzimmer 6 Badezimmer 3 Küchen 2 Balkone 2 große Terrassen 1 Garage Für Informationen rufen Sie +385916133776 Agent Eli Lovko an Entfernung zu größeren Zentren: Rijeka 15 min, Zagreb 1h 30 min, Pula 2h, Ljubljana 2 h 15 min, Triest 1h 30 min, Wien 5h cca Fahrt mit dem Auto.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 1 260 €/m²

Median ähnlicher Angebote 1 500 €/m²

Abweichung vom Median -16,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 138 €/m²–2 109 €/m² Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 2 000 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Matulji für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

630 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Matulji

Bezirk

Matulji

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51211

Wohnfläche

500 m²

Grundstück

1 170 m²

Zimmer

13

Schlafzimmer

10

Badezimmer

6

Garage

1

Entfernung zum Meer

3 000 m

Baujahr

1982

Anzeigen-ID

363175

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Garage

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 630 000 € · Preis pro m²: 1 260 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 500 m² · Grundstück: 1 170 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 13 · Schlafzimmer: 10 · Badezimmer: 6

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 3 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 41 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia