Dom Matulji

Popis nehnuteľnosti

Matulji, samostatne stojaci dom s bazénom, 250 m2
Matulji - vila s otvoreným výhľadom na more, bazén a priestranný pozemok 1,300 m2
Vo veľmi príjemnej a pokojnej lokalite v Matulji, tento zariadený rodinný dom kombinuje funkčnosť, pohodlie a ďalšie zariadenia pre zábavu po celý rok.
Celková plocha 250 m2, dom je organizovaný ako pohodlný mezonetový apartmán so štyrmi spálňami, s ďalším samostatným apartmánom 50 m2.
Takýto harmonogram poskytuje flexibilitu - ideálne riešenie pre rodinný život, hostí alebo turistické požičovne.
Zvláštny dôraz je kladený na vonkajší priestor a relaxačné zariadenia.
Upravená záhrada 1,300 m2 ponúka vysokú úroveň súkromia a centrálnou časťou je bazén s priestorom na opaľovanie.
Okrem toho je k dispozícii sauna a fitnes centrum, ktoré vytvárajú atmosféru vlastného wellness kútika.
Niekoľko terás, vrátane krytej oblasti pre socializáciu, umožňuje zostať vonku po väčšinu roka, s otvoreným výhľadom na more, ktorý ďalej zdôrazňuje atraktívnosť tejto nehnuteľnosti.
Na pozemku sa nachádza garáž a niekoľko ďalších parkovacích miest.
Vďaka svojej polohe, obsahu a dispozícií je táto nehnuteľnosť skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné prostredie v blízkosti všetkej občianskej vybavenosti, ale aj bezpečnú investíciu na trhu s turistickým požičovňou.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 796 €/m²

Medián podobných ponúk 1 725 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +62,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 90.

Cena za m² je vyššia než pri 90 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 351 €/m²–2 013 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 720 000 € · 250 m² 2 880 €/m² Podobnosť 100 % MATULJI 332 000 € · 239 m² 1 389 €/m² Podobnosť 96 % MATULJI 320 000 € · 239 m² 1 339 €/m² Podobnosť 92 % MATULJI 320 000 € · 240 m² 1 333 €/m² Podobnosť 91 % MATULJI 618 000 € · 249 m² 2 482 €/m² Podobnosť 85 % MATULJI 618 000 € · 249 m² 2 482 €/m² Podobnosť 85 % MATULJI 470 000 € · 230 m² 2 043 €/m² Podobnosť 85 % MATULJI 850 000 € · 280 m² 3 036 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 000 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

699 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

250 m²

Veľkosť pozemku

1 300 m²

Izby

7

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

350199

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 699 000 € · Cena za m²: 2 796 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 250 m² · Veľkosť pozemku: 1 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia