Kuća Matulji

Opis nekretnine

Matulji, samostojeća kuća s bazenom, 250 m2
Matulji - vila s otvorenim pogledom na more, bazenom i prostranom parcelom od 1.300 m2 Na iznimno ugodnoj i tihoj lokaciji u Matuljima smještena je ova uređena samostojeća kuća koja spaja funkcionalnost, komfor i dodatne sadržaje za uživanje tijekom cijele godine. Ukupne površine 250 m2, kuća je organizirana kao komforan dvoetažni stan s četiri spavaće sobe, uz dodatni zasebni apartman od 50 m2. Takav raspored pruža fleksibilnost - idealno rješenje za obiteljski život, goste ili turistički najam. Poseban naglasak stavljen je na vanjski prostor i sadržaje za opuštanje. Uređena okućnica površine 1.300 m2 nudi visoku razinu privatnosti, a centralni dio čini bazen sa sunčalištem. Uz to, na raspolaganju su sauna i fitness prostor, stvarajući ugođaj vlastitog wellness kutka. Više terasa, uključujući natkrivenu zonu za druženje, omogućuju boravak na otvorenom kroz veći dio godine, uz otvoren pogled na more koji dodatno naglašava atraktivnost ove nekretnine. Na parceli se nalazi garaža, te još nekoliko parkirnih mjesta. Zbog svoje pozicije, sadržaja i rasporeda, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za one koji traže mirno okruženje nadomak svih sadržaja, ali i sigurnu investiciju na tržištu turističkog najma.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 796 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 725 €/m²

Razlika od medijana +62,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 351 €/m²–2 013 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MATULJI 720 000 € · 250 m² 2 880 €/m² Sličnost 100 % MATULJI 332 000 € · 239 m² 1 389 €/m² Sličnost 96 % MATULJI 320 000 € · 239 m² 1 339 €/m² Sličnost 92 % MATULJI 320 000 € · 240 m² 1 333 €/m² Sličnost 91 % MATULJI 618 000 € · 249 m² 2 482 €/m² Sličnost 85 % MATULJI 618 000 € · 249 m² 2 482 €/m² Sličnost 85 % MATULJI 470 000 € · 230 m² 2 043 €/m² Sličnost 85 % MATULJI 850 000 € · 280 m² 3 036 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 000 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

699 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Matulji

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

250 m²

Površina zemljišta

1 300 m²

Sobe

7

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

350199

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 699 000 € · Cijena po m²: 2 796 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 1 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia