Dům Matulji

Popis nemovitosti

Matulji, samostatně stojící dům s bazénem, ​​250 m2
Matulji - vila s otevřeným výhledem na moře, bazén a prostorný pozemek 1,300 m2
Ve velmi příjemném a klidném místě v Matulji, tento zařízený rodinný dům kombinuje funkčnost, komfort a další vybavení pro zábavu po celý rok.
Celková plocha 250 m2, dům je organizován jako pohodlný mezonetový byt se čtyřmi ložnicemi, s dalším samostatným bytem 50 m2.
Takový rozvrh poskytuje flexibilitu - ideální řešení pro rodinný život, hosty nebo turistické pronájmy.
Zvláštní důraz je kladen na venkovní prostor a relaxační zařízení.
Upravená zahrada 1,300 m2 nabízí vysokou úroveň soukromí a centrální část je bazén s prostorem na opalování.
Kromě toho je k dispozici sauna a fitness centrum, které vytváří atmosféru vlastního wellness koutku.
Několik teras, včetně krytého prostoru pro socializaci, umožňuje zůstat venku po většinu roku, s otevřeným výhledem na moře, který dále zdůrazňuje přitažlivost této nemovitosti.
Na pozemku je garáž a několik dalších parkovacích míst.
Díky své poloze, obsahu a uspořádání je tato nemovitost skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné prostředí v blízkosti veškeré občanské vybavenosti, ale také bezpečnou investici na trhu pronájmu turistů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 796 €/m²

Medián podobných nabídek 1 725 €/m²

Rozdíl proti mediánu +62,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 351 €/m²–2 013 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MATULJI 720 000 € · 250 m² 2 880 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 332 000 € · 239 m² 1 389 €/m² Podobnost 96 % MATULJI 320 000 € · 239 m² 1 339 €/m² Podobnost 92 % MATULJI 320 000 € · 240 m² 1 333 €/m² Podobnost 91 % MATULJI 618 000 € · 249 m² 2 482 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 618 000 € · 249 m² 2 482 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 470 000 € · 230 m² 2 043 €/m² Podobnost 85 % MATULJI 850 000 € · 280 m² 3 036 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

699 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

250 m²

Velikost pozemku

1 300 m²

Pokoje

7

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

350199

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 699 000 € · Cena za m²: 2 796 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 1 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia