Dom Matulji

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Bregi, samostatne stojaci dom na 3 poschodiach nad Opatijom, výhľad na more, záhrada 800 m2
Kaiser-immobilie ponúka rodinný dom na pokojnom mieste v Bregi, nad Opatija, s otvoreným výhľadom na more a priestrannou záhradou približne 800 m2.
Dom môže byť usporiadaný na troch poschodiach a ponúka vynikajúci potenciál pre vybavenie podľa vašich želaní.
prízemie: * potrebné pre plne zariadený balkón a terasu * potrebné pre terasu *
Vzdialenosť do hlavných centier: Rijeka 20 min, Opatija 8 min, Záhreb 1h 45 min, ubľana 2h, Terst 1h 40 min, Viedeň 5 h cca.
jazda autom.Pre prehliadku mesta a informácie volajte agenta +385916133776 Eli LovkoPoplatok agentúry je 3% + DPH a platí sa v čase prvej peňažnej transakcie

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 168 €/m²

Medián podobných ponúk 1 479 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -21,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 138 €/m²–2 065 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MATULJI 820 000 € · 403 m² 2 035 €/m² Podobnosť 92 % MATULJI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Podobnosť 92 % MATULJI 350 000 € · 389 m² 900 €/m² Podobnosť 91 % MATULJI 439 000 € · 400 m² 1 098 €/m² Podobnosť 88 % MATULJI 456 000 € · 400 m² 1 140 €/m² Podobnosť 85 % Matulji 853 000 € · 403 m² 2 117 €/m² Podobnosť 84 % MATULJI 1 000 000 € · 399 m² 2 506 €/m² Podobnosť 84 % MATULJI 259 000 € · 370 m² 700 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 576 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

394 m²

Veľkosť pozemku

826 m²

Izby

5

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

315019

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 1 168 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 394 m² · Veľkosť pozemku: 826 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Matulji

Matulji je obec v Primorje-Gorski Kotar County, severozápadné Chorvátsko. Nachádza sa 10 kilometrov ( 6 mi) západne od mesta Rijeka, severne od mesta Opatija, a hraničí so Slovinskom. Matulji je prvýkrát spomenutý v písomných historických prameňoch v polovici 17 th storočia, a to predchádza priezvisko Matulja, ktorý bol pôvodne zaznamenaný ako Matuglia. Už na začiatku storočia 19 oficiálne dokumenty zaznamenali názov osady v jej súčasnej podobe – Matulji.

Počet obyvateľov: 10 773

Zdroj: Wikipedia