Hiša Matulji

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

5 Sobe 394 m² Površina
Ponudbena cena 460 000 € 1 168 €/m²

Opis nepremičnine

Opatija, Bregi, samostojna hiša v 3 nadstropjih nad Opatijo, pogled na morje, 800 m2 vrta
Kaiser-immobilie v svoji ponudbi prodaja samostojno hišo na mirni lokaciji v Bregih, nad Opatijo, z odprtim pogledom na morje ter prostorno okolico cca 800 m2. Hiša se razprostira na tri nadstropja in nudi odličen potencial za urejanje po lastnih željah. Prizemlje: *potrebno popolnoma urediti *priključena elektrika in voda *velik potencial za stan, sobo, fitnes, hobi prostor ali apartma. Prvi nadstropje: *kuhinja *jedilnica *zaprta terasa *dnevni prostor *notranje stopnišče *pogled na morje. Drugi nadstropje: *hodnik s pripravo za dodatno kuhinjo *3 spalnice *2 kopalnici v funkciji *izhodi na balkone/terase *pogled na morje. Podstrešje: odprt visok prostor cca 150 m2 *notranje stopnišče ročaji dokončati *vsa lesena gradnja v odličnem stanju *strešni okno *kopalnica in stranišče v funkciji *prostor odprt svetlobi *možnost izdelave dodatnih sob ali prostorov po želji. Hišo je potrebno dokončati (notranja oprema in pohištvo) *garaža na posesti *pristopna cesta v rahlo izrazitejši vzponi *mirno okolje, bližina Opatije in vseh storitev. Ta nepremičnina je idealna za večjo družino, turizem ali kot investicija z več stanovanjskimi enotami. Udaljenost od večjih centrov: Rijeka 20 min, Opatija 8 min, Zagreb 1h 45 min, Ljubljana 2h, Trst 1h 40 min, Dunaj 5 h cca vožnje z avtom. Za ogled in informacije pokličite +385916133776 agenta Eli Lovko. Agencijska provizija znaša 3%+DDV in se plača v trenutku prve transakcije denarja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 1 168 €/m²
Mediana podobnih ponudb 1 479 €/m²
Razlika od mediane -21,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 138 €/m²–2 065 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 576 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
460 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Matulji
Okrožje
Matulji
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51211
Bivalna površina
394 m²
Velikost zemljišča
826 m²
Sobe
5
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
315019

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 1 168 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 394 m² · Velikost zemljišča: 826 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Matulji, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Matulji

Matulji so naselje z okoli 3500 prebivalci na Hrvaškem, ki je središče istrsko-kraške občine Matulji na mejnem območju med Istro, Slovenijo in kvarnerskim hrvaškim Primorjem v zaledju vrha Kvarnerskega zaliva ter spadajo v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 10 773

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje