Dům Matulji

Popis nemovitosti

Opatija, Bregi, samostatně stojící dům na 3 podlažích nad Opatijí, výhled na moře, zahrada 800 m2
Kaiser-immobilie nabízí rodinný dům v klidné lokalitě v Bregi, nad Opatija, s otevřeným výhledem na moře a prostornou zahradou přibližně 800 m2.
Dům může být uspořádán na třech podlažích a nabízí vynikající potenciál pro vybavení podle vašeho přání.
přízemí: * nutné pro plně zařízený balkon a terasu * nutné pro terasu *
Vzdálenost do hlavních center: Rijeka 20 min, Opatija 8 min, Záhřeb 1h 45 min, Lublaň 2h, Terst 1h 40 min, Vídeň 5 h cca.
jízdné autem.Pro okružní a informační volejte agenta +385916133776 Eli LovkoAgenturní poplatek je 3% + DPH a platí se v době první peněžní transakce

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 168 €/m²

Medián podobných nabídek 1 479 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 138 €/m²–2 065 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MATULJI 820 000 € · 403 m² 2 035 €/m² Podobnost 92 % MATULJI 850 000 € · 403 m² 2 109 €/m² Podobnost 92 % MATULJI 350 000 € · 389 m² 900 €/m² Podobnost 91 % MATULJI 439 000 € · 400 m² 1 098 €/m² Podobnost 88 % MATULJI 456 000 € · 400 m² 1 140 €/m² Podobnost 85 % Matulji 853 000 € · 403 m² 2 117 €/m² Podobnost 84 % MATULJI 1 000 000 € · 399 m² 2 506 €/m² Podobnost 84 % MATULJI 259 000 € · 370 m² 700 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 576 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

460 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

394 m²

Velikost pozemku

826 m²

Pokoje

5

Garáž

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

315019

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 460 000 € · Cena za m²: 1 168 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 394 m² · Velikost pozemku: 826 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia