Dom Matulji

Opatija, Matulji - dom 420m2 + záhrada 1700m2 + prístavba 160m2
OPATIJA, MATULJI- dom 420m2 + záhrada 1700m2 + pomocná budova 160m2 Priestranný rodinný podnikateľský dom, orientovaný na juh. Nachádza sa na tichom a pokojnom mieste, no zároveň blízko všetkých potrebných zariadení pre kvalitný život. Dom má celkovú plochu 420 m2 a rozkladá sa na celkovo 3 poschodia. POSCHODIE + VYSOKÁ STRECHA spojené vonkajším a vnútorným schodiskom. PRVÉ POSCHODIE: celé prízemie má 210 m2 dielňu s výškou 4 metre. Článok 1 POSCHODIE + VYSOKÝ PODKROVIE - na prvom poschodí a vysokom podkroví je obývačka s veľkým krbom, kuchyňa a jedálenská časť a 3 spálne s kúpeľňami a ďalším toaletou pre hostí. Celkový interiér je veľmi vzdušný a príjemný a pri výstupe z jedálenskej časti je terasa ideálna na rannú kávu a čítanie novín. Dom je obývateľný, hoci je vhodný aj na prispôsobenie. PROSTREDIE Dom má veľkú záhradu a nachádza sa na pozemku o rozlohe 1686 m2, má vlastný prístav a pomocnú hospodársku budovu (181 m2), ktorá môže slúžiť ako garáž, ďalšie ubytovacie kapacity alebo dielňa. Je tu aj priestor pre bazén. V súčasnosti majú vlastníci tiež záhradu, kde pestujú niekoľko druhov zeleniny, a na pozemku rastie niekoľko ovocných stromov. Viac áut je možné zaparkovať na dvore. Blízkosť novej vetvy diaľnice a blízkosť centra Matulja, ako aj Opatije, predstavuje dobrú polohu pre rodinný život alebo život v kombinácii s remeslami a inými typmi podnikania, ktoré vyžadujú ďalšie veľké priestory v dome a v záhrade. Vlastníctvo čisté a upravené. Určite pekná nehnuteľnosť pre rodinný život, ale aj vhodná ako investícia vo forme sezónneho turizmu. Táto nehnuteľnosť je 1,8 km od mora, alebo 4,4 km autom (približne 7 min). Nehnuteľnosť za skvelú cenu!!! OPATIJA: Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta. Mesto je obklopené krásnou prírodou, pri úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolité ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami so starými domami v úzkych uličkách bohatých na históriu. Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú svojou špecifickou architektúrou a vilami pochádzajúcimi z habsburskej éry. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rôznorodé turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije kompletnú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investičnú voľbu. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je vynikajúca, čo prináša návratnosť investícií 5 % až 10 % a priťahuje zahraničných investorov. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Vážení potenciálni kupci, nájomcovia a prenajímajúci, Prehliadka nehnuteľnosti, o ktorú máte záujem, je možná iba po podpísaní Zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností, a to s cieľom chrániť vlastníka nehnuteľnosti pred návštevami neregistrovaných osôb, a tiež v súlade so zákonom o ochrane osobných údajov a zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností. Pri prehliadke každej nehnuteľnosti je potenciálny kupujúci / nájomca povinný vyplniť a podpísať Zmluvu o sprostredkovaní nehnuteľností, ktorá uvádza nasledujúce: - základné informácie o potenciálnom kupujúcom/nájomcovi/nájomcovi - základné informácie o agentúre - výška provízie agentúry Provízia agentúry pre kupujúceho je 3 % (+25 % DPH) z celkovej dohodnutej kúpnej ceny. Provízia agentúry pre nájomcu je jedna mesačná nájomná platba (+ 25 % DPH).