Maison Matulji

Opatija, Matulji - maison 420m2 + jardin 1700m2 + dépendance 160m2
OPATIJA, MATULJI - maison 420m2 + jardin 1700m2 + bâtiment auxiliaire 160m2 Maison familiale spacieuse orientée sud. Elle est située dans un endroit calme et paisible, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité. La maison a une surface totale de 420 m2 et s'étend sur 3 étages. ÉTAGE + TOIT HAUT reliés par un escalier extérieur et intérieur. REZ-DE-CHAUSSÉE : l'intégralité du rez-de-chaussée comprend un atelier de 210 m2 avec une hauteur de 4 mètres Article 1 ÉTAGE + LOFT HAUT - au premier étage et au grenier haut se trouvent un salon avec une grande cheminée, une cuisine et un coin repas ainsi que 3 chambres avec salles de bains et un toilette supplémentaire pour les invités. L'intérieur global est très aéré et agréable, et à la sortie du coin repas se trouve une terrasse idéale pour le café du matin et la lecture du journal. La maison est habitable, bien qu'elle puisse également être adaptée. ENVIRONNEMENT La maison possède un grand jardin et se situe sur un terrain de 1686 m2, elle dispose de son propre quai, et d'un bâtiment économique auxiliaire (181 m2) qui peut accueillir un garage, des capacités d'hébergement supplémentaires ou un atelier. Il y a également de la place pour une piscine. Actuellement, les propriétaires ont également un jardin où ils cultivent quelques types de légumes, et quelques arbres fruitiers poussent sur le terrain du jardin. Plus de voitures peuvent être stationnées dans la cour. La proximité de la nouvelle branche d'autoroute et la proximité du centre de Matulja, ainsi que d'Opatija, représentent une bonne position pour la vie familiale ou la vie combinée avec des artisanats et d'autres types d'activités nécessitant de grands espaces supplémentaires dans la maison et le jardin. Propriété propre et nette. Certainement une belle propriété pour la vie familiale, mais aussi adaptée comme investissement sous forme de tourisme saisonnier. Cette propriété se trouve à 1,8 km de la mer, ou à 4,4 km en voiture (environ 7 min). Immobilier à un prix exceptionnel !!! OPATIJA : Opatija, belle ville côtière située sur la mer Adriatique, est une destination touristique bien connue pour les visiteurs du monde entier. La ville est entourée d'une belle nature, au pied du mont Učka. L'immobilier à Opatija offre une vue inestimable sur la mer et les îles environnantes de Krk et Cres. Opatija est entourée de charmantes petites villes avec de vieilles maisons situées dans des rues étroites riches en histoire. Les rues d'Opatija sont composées de propriétés qui se distinguent par leur architecture spécifique et des villas datant de la période austro-hongroise. Un large choix de plages, une mer cristalline et une variété de services touristiques sont les facteurs clés qui font d'Opatija une destination touristique aboutie reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d'investissement. Les prix de l'immobilier dans cette zone augmentent, le taux d'occupation des locations est excellent, ce qui a entraîné un retour sur investissement de 5 % à 10 % et attire les investisseurs étrangers. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Chers acheteurs, locataires et preneurs potentiels, la visite du bien immobilier qui vous intéresse et pour lequel vous avez un intérêt n'est possible qu'avec la signature du Contrat de Courtage Immobilier, et afin de protéger le propriétaire du bien immobilier des visites de personnes non enregistrées, ainsi que conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Lors de la visite de chaque bien, l'acheteur / locataire / preneur potentiel est tenu de remplir et de signer le Contrat de Courtage Immobilier, qui indique ce qui suit : - informations de base sur l'acheteur / locataire / preneur potentiel - informations de base sur l'agence - montant de la commission d'agence Les frais d'agence pour l'acheteur sont de 3 % (+25 % TVA) du prix d'achat total convenu. Les frais d'agence pour le locataire / preneur sont un loyer mensuel (+ 25 % TVA).