Dům Matulji

Opatija, Matulji - dům 420m2 + zahrada 1700m2 + přístavba 160m2
OPATIJA, MATULJI – dům 420 m2 + zahrada 1700 m2 + pomocná budova 160 m2 Prostorný rodinný podnikatelský dům, orientovaný na jih. Nachází se v klidné a tiché lokalitě, přesto blízko všech potřebných zařízení pro kvalitní život. Dům má celkovou plochu 420 m2 a rozkládá se na celkem 3 patrech. PATRO + VYSOKÁ STŘECHA propojené vnější a vnitřní schodištěm. PODLAHA: celá přízemí má 210 m2 dílnu s výškou 4 metry Článek 1 PATRO + VYSOKÝ PODKROV – v prvním patře a vysokém podkrovu je obývací pokoj s velkým krbem, kuchyní a jídelním prostorem a 3 ložnice s koupelnami a další toaleta pro hosty. Celkový interiér je velmi vzdušný a příjemný, a při výstupu z jídelny je terasa ideální pro ranní kávu a čtení novin. Dům je obyvatelný, ačkoliv je také vhodný k přestavbě. PROSTŘEDÍ Dům má velkou zahradu a leží na pozemku o rozloze 1686 m2, má vlastní přístav, a pomocnou hospodářskou budovu (181 m2), která může pojmout garáž, další ubytovací kapacity nebo dílnu. Je zde také prostor pro bazén. Vlastníci v současnosti mají zahradu, kde pěstují několik druhů zeleniny, a na zahradním pozemku rostou i některé ovocné stromy. Více aut lze zaparkovat na dvoře. Blízkost nové větve dálnice a blízkost centra Matulje, stejně jako Opatije, představují dobré umístění pro rodinný život nebo život v kombinaci s řemesly a dalšími typy podnikání, které vyžadují další velké prostory v domě i v zahradě. Vlastnictví čisté a řádné. Určitě pěkná nemovitost pro rodinný život, ale také vhodná jako investice ve formě sezónního turismu. Tato nemovitost je 1,8 km od moře, nebo 4,4 km autem (cca 7 min). Nemovitost za skvělou cenu!!! OPATIJA: Opatija, krásné přímořské město ležící na Jaderském moři, je známou turistickou destinací pro návštěvníky z celého světa. Město je obklopeno krásnou přírodou, u paty hory Učka. Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopena kouzelnými malými městy se starými domy v úzkých uličkách bohatých na historii. Ulice Opatije jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami pocházejícími z habsburské éry. Velký výběr pláží, křišťálově čisté moře a různorodé turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají z Opatije dokončenou turistickou destinaci uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu. Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což přináší návratnost investice 5 % až 10 % a přitahuje zahraniční investory. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses Vážení potenciální kupci, nájemci a nájemci, prohlídka nemovitosti, o kterou máte zájem a pro kterou máte zájem, je možná pouze po podpisu Smlouvy o zprostředkování nemovitosti, a za účelem ochrany vlastníka nemovitosti před návštěvami neregistrovaných osob, a také v souladu se zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o zprostředkování nemovitostí. Při prohlídce každé nemovitosti je potenciální kupující / nájemce / nájemce povinen vyplnit a podepsat Smlouvu o zprostředkování nemovitosti, která uvádí následující: - základní informace o potenciálním kupujícím/nájemci/nájemci - základní informace o agentuře - výše provize agentury Provize agentury pro kupujícího je 3 % (+25 % DPH) z celkové dohodnuté kupní ceny. Provize agentury pro nájemce/nájemce je jeden měsíční nájem (+ 25 % DPH).