Dom Martinšćica

Popis nehnuteľnosti

Dom Martinšćica, Cres, 200 m2
MARTINŠĆICA - tento rodinný dom s 2 apartmánmi sa nachádza v pokojnom prostredí borovíc, s výhľadom na more, len asi sto metrov od mora. V prízemí je dvojizbový apartmán s prístupom na veľkú krytú terasu s priestorom na spoločenské stretnutia s grilom. V prvom poschodí je väčší trojizbový apartmán s kuchyňou, jedálňou, kúpeľňou a obývačkou, ktorý sa tiež otvára na priestrannú krytú terasu s krásnym výhľadom na borovice a more. V roku 2005 boli zrenovované strecha, vonkajšie tesárske práce, inštalácie, tepelná fasáda. Na upravenom záhrade s pestovanými stredomorskými rastlinami sú 2 ďalšie menšie budovy, ktoré môžu slúžiť ako skladovacie priestory. Parkovanie je zabezpečené v záhrade.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 600 €/m²

Medián podobných ponúk 3 012 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +19,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 91.

Cena za m² je vyššia než pri 91 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 289 €/m²–3 232 €/m² Porovnané s 11 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MARTINŠĆICA 379 000 € · 194 m² 1 954 €/m² Podobnosť 87 % CRES 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 80 % Cres 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Podobnosť 58 % BELI 295 000 € · 180 m² 1 639 €/m² Podobnosť 55 % CRES 500 000 € · 166 m² 3 012 €/m² Podobnosť 47 % VALUN 420 000 € · 160 m² 2 625 €/m² Podobnosť 46 % MIHOLAŠĆICA 459 000 € · 149 m² 3 081 €/m² Podobnosť 45 % CRES 479 000 € · 160 m² 2 994 €/m² Podobnosť 44 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 600 €–1 300 € Podľa sadzby obce Cres pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 115 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

720 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Martinšćica

Okres

Cres

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51557

Obytná plocha

200 m²

Veľkosť pozemku

900 m²

Izby

7

Kúpeľne

4

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

37019

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 720 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m² · Veľkosť pozemku: 900 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 11 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Martinšćica

Martinšica je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Cres, v Primorje-Gorski Kotar. Administratívne je súčasťou mesta Cres. Ako 2021, to malo populáciu 103. S prístavom, ktorý poskytuje priamy prístup k Jadranskému moru, je Martinšica obľúbenou turistickou destináciou s mnohými turistickými zariadeniami.

Počet obyvateľov: 129

Zdroj: Wikipedia