Haus Martinšćica

Objektbeschreibung

Haus Martinšćica, Cres, 200m2
MARTINŠĆICA – dieses Familienhaus mit 2 Wohnungen liegt in einer ruhigen Umgebung von Pinien, mit Blick auf das Meer, nur etwa hundert Meter vom Meer entfernt.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Platz zum geselligen Beisammensein und Grillen.
Im ersten Stock befindet sich eine größere Dreizimmerwohnung mit Küche, Esszimmer, Bad und Wohnzimmer, zu der auch ein Zugang führt
eine großzügige, überdachte Terrasse mit wunderschönem Blick auf die Pinien und das Meer. Im Jahr 2005 wurden das Dach, die Außenschreinerei, die Installationen und die Thermofassade renoviert.
Im angelegten Garten mit bepflanzten mediterranen Pflanzen befinden sich zwei weitere kleinere Gebäude, die als Lagerräume genutzt werden können.
Parkplätze stehen im Garten zur Verfügung.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Niedrig

Dieses Angebot 3 600 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 012 €/m²

Abweichung vom Median +19,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 91.

Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 289 €/m²–3 232 €/m² Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 600 €–1 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Cres für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 1 115 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 6-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

720 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Martinšćica

Bezirk

Cres

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51557

Wohnfläche

200 m²

Grundstück

900 m²

Zimmer

7

Badezimmer

4

Garage

1

Meerblick

Ja

Anzeigen-ID

37019

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 720 000 € · Preis pro m²: 3 600 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 900 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 11 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Martinšćica

Martinšćica ist ein Ort an der Westseite der Insel Cres, Kroatien, und liegt in einer langgezogenen Kiesbucht an der Adria. Im Ortskern befindet sich die Kirche des Heiligen Hieronymus. Entlang der Promenade befinden sich mehrere Restaurants. Westlich des Ortes liegt der Campingplatz Slatina zwischen den Buchten Tiha und Slatina.

Einwohnerzahl: 129

Quelle: Wikipedia