Kuća Martinšćica

Opis nekretnine

House Martinšćica, Cres, 200m2
MARTINŠĆICA - u mirnom okruženju borova, s pogledom na more, smještena je ova obiteljska kuća s 2 stana, na svega stotinjak metara do mora.
U prizemlju se nalazi dvosobni apartman s izlazom na veliku natkrivenu terasu s prostorom za druženje uz roštilj.
Na katu se nalazi veći, trosobni stan s kuhinjom, blagovaonicom, kupaonicom i dnevnim boravkom iz kojega se također izlazi na
prostranu, natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na borove i more. 2005. godine obnovljen je krov, vanjska stolarija, instalacije, termo fasada.
Na uređenoj okućnici sa zasađenim mediteranskim biljem, smještena su još 2 manja objekta koji se mogu koristiti kao spremišta.
Parking je osiguran u sklopu okućnice.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 012 €/m²

Razlika od medijana +19,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 289 €/m²–3 232 €/m² Uspoređeno s 11 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARTINŠĆICA 379 000 € · 194 m² 1 954 €/m² Sličnost 87 % CRES 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Sličnost 80 % Cres 720 000 € · 200 m² 3 600 €/m² Sličnost 58 % BELI 295 000 € · 180 m² 1 639 €/m² Sličnost 55 % CRES 500 000 € · 166 m² 3 012 €/m² Sličnost 47 % VALUN 420 000 € · 160 m² 2 625 €/m² Sličnost 46 % MIHOLAŠĆICA 459 000 € · 149 m² 3 081 €/m² Sličnost 45 % CRES 479 000 € · 160 m² 2 994 €/m² Sličnost 44 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 600 €–1 300 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 115 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

720 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Martinšćica

Općina

Cres

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51557

Stambena površina

200 m²

Površina zemljišta

900 m²

Sobe

7

Kupaonice

4

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

37019

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 720 000 € · Cijena po m²: 3 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 200 m² · Površina zemljišta: 900 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 11 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Martinšćica

Martinšćica je naselje na otoku Cresu. Administrativno, naselje pripada gradu Cresu.

Broj stanovnika: 129

Izvor: Wikipedia