Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, starý kamenný dom s veľkou záhradou na rekonštrukciu
Z našej rozmanitej ponuky nehnuteľností v chorvátskom pobreží a Kvarneri vyzdvihujeme tradične postavený starý kamenný dom v známej severno‑adriatskej destinácii ostrova Krk. Tento zaujímavý priestorový dom pri mori sa nachádza v kvalitnej lokalite v Malinske a blízko všetkých potrebných zariadení. Podľa typu objektu možno budovu zaradiť medzi samostatne stojaci dom s veľkou záhradou. Nehnuteľnosť má celkovú rozlohu 165 m2. Skladá sa z prízemia, poschodia a vysokého podkrovia. Prízemie tvorí vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, sp. izby a 3 úložné miestnosti. Kamenné schody vedú na prvé poschodie, kde sa nachádzajú 2 spálne, obývačka, kúpeľňa s toaletou a podkrovie. V rámci pozemku tohto domu sa nachádza aj priestranná záhrada. Na pozemku je priestor upravený pre pohodlné parkovanie vozidla. Okrem toho treba poznamenať, že dom má krásny výhľad na more. Túto nehnuteľnosť vlastní fyzická osoba a preto pri prevode vlastníctva na kupujúceho podlieha 3% dani z predaja nehnuteľností. Predajca tohto domu zaručuje kompletnú a usporiadanú dokumentáciu a jednoduchý prevod nehnuteľnosti na kupujúceho. Prihláste sa a radi vás privítame v našej kancelárii na ostrove Krk. Ak sa rozhodnete pre nás, agentúra Stan Grad Immobilien vám radi pomôže s prevodom vlastníctva nehnuteľnosti, ako aj s faktúrami za elektrinu, vodu a služby na vaše meno.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 988 €/m²

Medián podobných ponúk 4 250 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -29,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 899 €/m²–4 945 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 590 000 € · 165 m² 3 576 €/m² Podobnosť 95 % MALINSKA 800 000 € · 164 m² 4 878 €/m² Podobnosť 95 % MALINSKA 470 000 € · 165 m² 2 848 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 480 000 € · 165 m² 2 909 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 700 000 € · 164 m² 4 268 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 770 000 € · 162 m² 4 753 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 530 000 € · 165 m² 3 212 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 578 €–990 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 598 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 3 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

493 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

165 m²

Veľkosť pozemku

1 300 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

43983

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 493 000 € · Cena za m²: 2 988 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 165 m² · Veľkosť pozemku: 1 300 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia