Maison Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 165 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 493 000 € 2 988 €/m²

Description du bien

Malinska, vieille maison en pierre avec un grand jardin à rénover
De notre offre diversifiée de biens immobiliers sur la côte croate et le Kvarner, nous mettons en avant une maison en pierre ancienne construite traditionnellement dans la destination bien connue de la mer Adriatique du Nord, l'île de Krk. Cette maison intéressante en bord de mer se situe dans un emplacement de qualité à Malinska et à proximité de toutes les commodités nécessaires. Selon le type d'objet, le bâtiment peut être classé comme une maison individuelle avec un grand jardin. La propriété s'étend sur une superficie totale de 165 m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un grenier haut. Le rez-de-chaussée comprend un hall, une cuisine, un salon, des chambres sp. et 3 débarras. Des escaliers en pierre mènent au premier étage où se trouvent 2 chambres, un salon, une salle de bain avec toilettes et un grenier. Dans la parcelle de cette maison se trouve également un jardin spacieux. La cour de la propriété comprend un espace aménagé pour le stationnement confortable du véhicule. En plus de ce qui précède, il convient de noter que la maison offre une belle vue sur la mer. Ce bien est détenu par une personne physique et, à ce titre, lors du transfert de propriété à un acheteur, il est soumis à une taxe de vente immobilière de 3%. Le vendeur de cette maison garantit une documentation complète et ordonnée ainsi qu'un transfert facile du bien à l'acheteur. Inscrivez-vous et nous serons heureux de vous recevoir dans notre bureau sur l'île de Krk. Si vous choisissez de travailler avec nous, l'agence Stan Grad Immobilien sera ravie de vous aider à transférer la propriété du bien, ainsi que les factures d'électricité, d'eau et de services publics à votre nom.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 988 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 250 €/m²
Écart par rapport à la médiane -29,7 %

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Position du prix 8.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 899 €/m²–4 945 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 578 €–990 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
493 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
165 m²
Superficie du terrain
1 300 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
43983

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 493 000 € · Prix au m²: 2 988 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 165 m² · Superficie du terrain: 1 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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