Dům Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, starý kamenný dům s velkou zahradou k rekonstrukci
Z naší rozmanité nabídky nemovitostí na chorvatském pobřeží a v Kvarneru zdůrazňujeme tradičně postavený starý kamenný dům v dobře známé severoadriatické destinaci ostrov Krk. Tento zajímavý přímořský dům se nachází v kvalitní lokalitě v Malinské a blízko veškerých potřebných zařízení. Podle typu objektu lze budovu zařadit mezi samostatně stojící dům s velkou zahradou. Pozemek má celkovou plochu 165 m2. Skládá se z přízemí, patra a vysokého podkroví. Přízemí tvoří vstupní hala, kuchyně, obývací pokoj, sp. místnosti a 3 skladové místnosti. Kamenné schody vedou na první patro, kde jsou 2 ložnice, obývací pokoj, koupelna s toaletou a podkroví. V rámci pozemku tohoto domu se nachází také prostorná zahrada. Dvořák pozemku zahrnuje místo upravené pro pohodlné parkování vozidla. K výše uvedenému je třeba poznamenat, že dům má krásný výhled na moře. Tato nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby a jako taková podléhá při převodu vlastnictví na kupce 3% dani z prodeje nemovitostí. Prodávající tohoto domu zaručuje kompletní a řádnou dokumentaci a snadný převod nemovitosti na kupce. Přihlaste se a rádi vás přivítáme v naší kanceláři na ostrově Krk. Pokud se rozhodnete pro nás, agentura Stan Grad Immobilien vám ráda pomůže s převodem vlastnictví nemovitosti, stejně tak s fakturami za elektřinu, vodu a služby na vaše jméno.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 988 €/m²

Medián podobných nabídek 4 250 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 899 €/m²–4 945 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 590 000 € · 165 m² 3 576 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 800 000 € · 164 m² 4 878 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 470 000 € · 165 m² 2 848 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 480 000 € · 165 m² 2 909 €/m² Podobnost 94 % Malinska 700 000 € · 164 m² 4 268 €/m² Podobnost 94 % Malinska 770 000 € · 162 m² 4 753 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 530 000 € · 165 m² 3 212 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 578 €–990 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

493 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

165 m²

Velikost pozemku

1 300 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

43983

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 493 000 € · Cena za m²: 2 988 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 165 m² · Velikost pozemku: 1 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia