Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

ID 226 Malinska, okolie, luxusný dvojdom s výhľadom na more
Malinska, okolí, novostavba dvojdomu s čiastočným výhľadom na more, obytná plocha 125m2. Nehnuteľnosť sa nachádza v malej dedinke v blízkosti Malinskej a je na prízemí a prvom poschodí. V prízemí je vstupná hala, hosťovská toaleta, spálňa, priestranný obývač, kuchyňa, jedáleň, z ktorej je výstup na terasu s bazénom a slnečnou plochou. Vnútorné schodisko vedie na poschodie, kde sú 3 spálne, z ktorých dve majú vlastnú kúpeľňu a prístup na krytú terasu s čiastočným výhľadom na more a zelený pás. Dom má aj suterén o rozlohe 60m2. Vybavenie zahŕňa kvalitnú keramiku a sanitárne zariadenia, klimatizačný systém v každej miestnosti a podlahové kúrenie. Okolie bude zdobené stredomorskými rastlinami a v upravenom záhrade sú dva parkovacie miesta. Tichá lokalita, kde sa dom nachádza, je veľmi žiadaná, pláže sú vzdialené len 2000m. a poskytuje ďalší obsah. Dokumentácia v poriadku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 333 €/m²

Medián podobných ponúk 4 216 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -20,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 589 €/m²–4 927 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MALINSKA 540 000 € · 180 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % MALINSKA 415 000 € · 180 m² 2 306 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 510 000 € · 180 m² 2 833 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 880 000 € · 178 m² 4 944 €/m² Podobnosť 94 % MALINSKA 790 000 € · 186 m² 4 247 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 790 000 € · 186 m² 4 247 €/m² Podobnosť 92 % MALINSKA 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Podobnosť 90 % MALINSKA 622 000 € · 180 m² 3 456 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 630 €–1 080 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

180 m²

Veľkosť pozemku

600 m²

Izby

7

Kúpeľne

3

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

41247

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 180 m² · Veľkosť pozemku: 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia