Dům Malinska

Popis nemovitosti

ID 226 Malinska, okolí, luxusní dvojdům s výhledem na moře
Malinska, okolí, novostavěný řadový dům s částečným výhledem na moře, obytná plocha 125 m2. Nemovitost se nachází v malé vesnici v blízkosti Malinské a rozkládá se v přízemí a prvním patře. V přízemí se nachází vstupní hala, hostinská toaleta, ložnice, prostorný obývací pokoj, kuchyně, jídelna, ze které je výstup na terasu s bazénem a sluneční plochou. Vnitřní schodiště vede na patro, kde jsou 3 ložnice, dvě z nich mají vlastní koupelnu a přístup k kryté terase s částečným výhledem na moře a zelený pás. Dům také disponuje suterénem o rozloze 60 m2. Vybavení zahrnuje vysoce kvalitní keramiku a sanitární zařízení, klimatizační systém v každém pokoji a podlahové vytápění. Prostředí bude zdobeno středomořskými rostlinami a v upravené zahradě jsou dvě parkovací místa. Klidná lokalita, kde se dům nachází, je velmi žádaná, pláže jsou vzdáleny pouhých 2000 m. a poskytněte další obsah. Dokumentace v pořádku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 333 €/m²

Medián podobných nabídek 4 216 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 589 €/m²–4 927 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 540 000 € · 180 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 415 000 € · 180 m² 2 306 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 510 000 € · 180 m² 2 833 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 880 000 € · 178 m² 4 944 €/m² Podobnost 94 % MALINSKA 790 000 € · 186 m² 4 247 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 790 000 € · 186 m² 4 247 €/m² Podobnost 92 % MALINSKA 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Podobnost 90 % MALINSKA 622 000 € · 180 m² 3 456 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 630 €–1 080 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

600 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

180 m²

Velikost pozemku

600 m²

Pokoje

7

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

41247

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 600 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 7 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia