Maison Malinska

Description du bien

ID 226 Malinska, environs, maison jumelée de luxe avec vue sur la mer
Malinska, environs, maison jumelée neuve avec vue partielle sur la mer, surface habitable de 125m2. Le bien est situé dans un petit village à proximité de Malinska, et s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, des toilettes invités, une chambre, un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger d'où l'on accède à la terrasse avec piscine et espace de bronzage. L'escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent 3 chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains et d'un accès à une terrasse couverte avec vue partielle sur la mer et la bande verte. La maison comprend également un sous-sol de 60m2. L'équipement comprend des céramiques et sanitaires de haute qualité, un système de climatisation dans chaque pièce et un chauffage au sol. L'environnement sera décoré de plantes méditerranéennes et le jardin paysager comporte deux places de parking. L'emplacement calme de la maison est très recherché, les plages se trouvent à seulement 2000m. et fournir du contenu supplémentaire. Documentation soignée.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 216 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 589 €/m²–4 927 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

MALINSKA 540 000 € · 180 m² 3 000 €/m² Similarité 95 % MALINSKA 415 000 € · 180 m² 2 306 €/m² Similarité 94 % MALINSKA 510 000 € · 180 m² 2 833 €/m² Similarité 94 % MALINSKA 880 000 € · 178 m² 4 944 €/m² Similarité 94 % MALINSKA 790 000 € · 186 m² 4 247 €/m² Similarité 92 % MALINSKA 790 000 € · 186 m² 4 247 €/m² Similarité 92 % MALINSKA 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Similarité 90 % MALINSKA 622 000 € · 180 m² 3 456 €/m² Similarité 90 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 630 €–1 080 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

600 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

600 m²

Chambres

7

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

41247

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia