Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, okolie, zrekonštruovaný kamenný dom s bazénom v tichej lokalite!
Ostrov Krk, oblasť Malinska, zrekonštruovaný kamenný dom v rade dvojposchodových domov s vysokým podkrovím. Dom sa rozprestiera na 3 podlažiach úžitkovej plochy. Celková plocha domu je 120 m2. Na prízemí sa nachádza vstupná časť, práčovňa, WC, obývačka, kuchyňa s jedálňou a východ na terasu a záhradu s bazénom. Vonkajšie schodisko vedie na poschodie, kde sa nachádza obývacia izba, 2 spálne a kúpeľňa. Na druhom poschodí je jedna spálňa a kúpeľňa a dve spálne v podkroví. Nehnuteľnosť je obklopená krásnou záhradou so stredomorskými rastlinami, kde sa nachádza bazén, slnečná terasa, letná kuchyňa s dvoma parkovacími miestami. Dom je vo vlastníctve fyzického záväzku a pri prevode vlastníctva podlieha vyčísleniu dane z prevodu a prechodu nehnuteľností vo výške 3%. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve fyzickej osoby. Predávajúci garantuje riadnu vlastnícku dokumentáciu. Navštívte nás a nájdite štvorcové zábery vášho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 625 €/m²

Medián podobných ponúk 4 676 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 055 €/m²–5 396 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 885 000 € · 120 m² 7 375 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 885 000 € · 120 m² 7 375 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 530 000 € · 122 m² 4 344 €/m² Podobnosť 88 % Malinska 493 000 € · 137 m² 3 599 €/m² Podobnosť 86 % Malinska 599 000 € · 120 m² 4 992 €/m² Podobnosť 85 % Malinska 580 000 € · 110 m² 5 273 €/m² Podobnosť 82 % Malinska 435 000 € · 124 m² 3 508 €/m² Podobnosť 79 % Malinska 600 000 € · 106 m² 5 660 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 420 €–720 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 1 021 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 6 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Stan Grad Immobilien 675 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Táto ponuka 675 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Veľkosť pozemku

140 m²

Izby

6

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

193829

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 120 m² · Veľkosť pozemku: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Stan Grad Immobilien – 675 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 675 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia