Dům Malinska

Popis nemovitosti

Malinska, okolí, zrekonstruovaný kamenný dům s bazénem v klidné lokalitě!
Ostrov Krk, oblast Malinska, renovovaný kamenný dům v řadě dvoupatrových domů s vysokým podkrovím. Dům se rozkládá na 3 podlažích užitné plochy. Celková plocha domu je 120 m2. V přízemí se nachází vstupní prostor, prádelna, WC, obývací pokoj, kuchyně s jídelnou a východ na terasu a zahradu s bazénem. Vnější schodiště vede do prvního patra, kde je obývací pokoj, 2 ložnice a koupelna. Ve druhém patře je jedna ložnice a koupelna a v podkroví dvě ložnice. Nemovitost je obklopena krásnou zahradou se středomořskými rostlinami, kde je bazén, sluneční terasa, letní kuchyně se dvěma parkovacími místy. Dům je ve vlastnictví fyzického závazku a při převodu vlastnictví podléhá výpočtu daně z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby. Prodávající ručí za řádnou vlastnickou dokumentaci. Navštivte nás a najděte čtvercové záběry vašeho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 625 €/m²

Medián podobných nabídek 4 571 €/m²

Rozdíl proti mediánu +23,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 223 €/m²–5 376 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MALINSKA 799 000 € · 120 m² 6 658 €/m² Podobnost 95 % MALINSKA 530 000 € · 122 m² 4 344 €/m² Podobnost 88 % MALINSKA 493 000 € · 137 m² 3 599 €/m² Podobnost 86 % MALINSKA 599 000 € · 120 m² 4 992 €/m² Podobnost 85 % MALINSKA 882 000 € · 133 m² 6 632 €/m² Podobnost 84 % MALINSKA 580 000 € · 110 m² 5 273 €/m² Podobnost 82 % MALINSKA 435 000 € · 124 m² 3 508 €/m² Podobnost 79 % MALINSKA 600 000 € · 106 m² 5 660 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 €–720 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Stan Grad Immobilien 675 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Tato nabídka 675 000 €

Doplňující informace

Cena

675 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Velikost pozemku

140 m²

Pokoje

6

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

193829

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 5 625 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 140 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Stan Grad Immobilien – 675 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 675 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia