Kuća Malinska

Opis nekretnine

Malinska, okolica, renovirana kamena kuća s bazenom na mirnoj lokaciji!
Otok Krk, Malinska okolica, renovirana kamena kuća u nizu dvokatnica s visokim potkrovljem. Kuća se prostire na 3 etaže korisne površine. Ukupna površina obuhvaćena kućom je 120 m2. U navedenoj površini nalaze se u prizemlju ulazni prostor, praonica, wc, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, te izlaz na terasu i okućnicu s bazenom. Vanjskim stepeništem dolazi se na prvi kat gdje se nalazi dnevni boravak, 2 spavaće sobe i kupaona. Na drugom katu se nalazi jedna spavaća soba te kupaonica, a u visokom potkrovlju dvije spavaće sobe. Nekretnina je ograđena lijepom okućnicom s mediteranskim biljem na kojoj se nalazi bazen, sunčalište, ljetna kuhinja s dva parkirna mjesta. Kuća je u vlasništvu fizičke obveze i kod prijenosa vlasništva podliježe obračunu poreza na promet nekretnina u visini 3%. Nekretnina je u vlasništvu fizičke osobe. Prodavatelj jamči urednu vlasničku dokumentaciju. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 625 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 571 €/m²

Razlika od medijana +23,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 223 €/m²–5 376 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 799 000 € · 120 m² 6 658 €/m² Sličnost 95 % MALINSKA 530 000 € · 122 m² 4 344 €/m² Sličnost 88 % MALINSKA 493 000 € · 137 m² 3 599 €/m² Sličnost 86 % MALINSKA 599 000 € · 120 m² 4 992 €/m² Sličnost 85 % MALINSKA 882 000 € · 133 m² 6 632 €/m² Sličnost 84 % MALINSKA 580 000 € · 110 m² 5 273 €/m² Sličnost 82 % MALINSKA 435 000 € · 124 m² 3 508 €/m² Sličnost 79 % MALINSKA 600 000 € · 106 m² 5 660 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 €–720 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 021 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Stan Grad Immobilien 675 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Ova ponuda 675 000 €

Dodatne informacije

Cijena

675 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

120 m²

Površina zemljišta

140 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

193829

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 675 000 € · Cijena po m²: 5 625 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Stan Grad Immobilien – 675 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 675 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia