Dom Malinska

Popis nehnuteľnosti

Malinska, okolie, novostavba, samostatne stojaci moderný dom, PREDAJ!
Ostrov Krk, Malinska, okolité, nový moderný samostatný dom s výhľadom na more. Samostatný dom s obytnou plochou 193 m2 na pozemku 657 m2, plne klimatizovaný, rozprestiera sa na tri poschodia. Prízemie, poschodie a vysoký podkrov. Priestranné prízemie tvorí vstupná hala, skladová miestnosť, hosťovská toaleta, kuchyňa, jedáleň, obývačka s prístupom na krytú terasu. Vnútorné schody vedú na prvé poschodie, kde sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a balkónom s výhľadom na more. Vysoký podkrov ponúka priestrannú miestnosť alebo dve menšie miestnosti s špajzou a jednou kúpeľňou. Kvalitná výstavba a špičkové vybavenie. Dom je vybavený PVC okennými a dverovými systémami, podlahou z kvalitnej keramiky, kvalitným sanitárnym vybavením, klimatizáciou vo všetkých miestnostiach, podlahovým vykurovaním v kúpeľniach. Tento majetok vlastní fyzická osoba, takže kupujúci pri prevode vlastníctva na svoje meno je povinný zaplatiť daň z predaja vo výške 3 %. Dokumentácia v poriadku. Navštívte nás a nájdite štvrtý kút svojho domova!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 497 €/m²

Medián podobných ponúk 4 247 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -17,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 8.

Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 925 €/m²–4 441 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Malinska 675 000 € · 193 m² 3 497 €/m² Podobnosť 100 % Malinska 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 850 000 € · 196 m² 4 337 €/m² Podobnosť 99 % Malinska 850 000 € · 197 m² 4 315 €/m² Podobnosť 98 % Malinska 710 000 € · 182 m² 3 901 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 895 000 € · 203 m² 4 409 €/m² Podobnosť 95 % Malinska 895 000 € · 196 m² 4 566 €/m² Podobnosť 94 % Malinska 830 000 € · 197 m² 4 213 €/m² Podobnosť 94 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 676 €–1 158 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Malinska

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

193 m²

Veľkosť pozemku

657 m²

Izby

4

Kúpeľne

4

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

130887

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 3 497 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 193 m² · Veľkosť pozemku: 657 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Malinska

Malinska je osada (naselje) v severozápadnej časti ostrova Krk v Chorvátsku a dôležité turistické mesto. Leží na pobreží Jadranského mora, v malebnej zátoke s výhľadom na Opatija a Rijeka.

Počet obyvateľov: 816

Zdroj: Wikipedia