Kuća Malinska

Opis nekretnine

Malinska, surroundings, new, detached modern house, FOR SALE!
Otok Krk, Malinska, okolica, nova moderna samostojeća kuća s pogledom na more. Samostojeća kuća stambene površine 193 m2 na parceli od 657 m2 potpuno klimatizirana proteže se na tri etaže. Prizemlje, kat i visoko potkrovlje. Prostrano prizemlje sačinjava ulazni hodnik, spremište, wc za goste, kuhinja, blagovaona, dnevni boravak s koje se pruža izlaz na natkrivenu terasu. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonom i balkonom s koje se pruža pogled na more. U visokom potkrovlju se nalazi prostrana soba ili dvije manje sobe s ostavom i jedna kupaonica. Visokokvalitetna gradnja i vrhunska oprema. Kuća je opremljena PVC stolarijom, podnim oblozima od visokokvalitetne keramike, vrhunskim sanitarijama, klima uređajima u svim prostorijama, podnim grijanjem u kupaonicama. Ova je nekretnina vlasništvo fizičke osobe pa je kupac prilikom prijepisa njenog vlasništva na svoje ime u obvezi plaćanja poreza na promet u visini 3%. Dokumentacija uredna. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 497 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 256 €/m²

Razlika od medijana -17,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 990 €/m²–4 515 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MALINSKA 675 000 € · 193 m² 3 497 €/m² Sličnost 100 % MALINSKA 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Sličnost 99 % MALINSKA 850 000 € · 196 m² 4 337 €/m² Sličnost 99 % MALINSKA 850 000 € · 196 m² 4 337 €/m² Sličnost 99 % MALINSKA 850 000 € · 197 m² 4 315 €/m² Sličnost 98 % MALINSKA 710 000 € · 182 m² 3 901 €/m² Sličnost 95 % MALINSKA 895 000 € · 203 m² 4 409 €/m² Sličnost 95 % MALINSKA 895 000 € · 196 m² 4 566 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 676 €–1 158 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

675 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

193 m²

Površina zemljišta

657 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

130887

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 675 000 € · Cijena po m²: 3 497 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 193 m² · Površina zemljišta: 657 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia