Haus Malinska

Objektbeschreibung

Malinska, Umgebung, neues, freistehendes modernes Haus, ZU VERKAUFEN!
Insel Krk, Malinska, Umgebung, neues modernes Einfamilienhaus mit Meerblick.
Einfamilienhaus Wohnfläche von 193 m2 auf einem Grundstück von 657 m2 voll klimatisiert erstreckt sich über drei Etagen.
Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Das geräumige Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einer Gästetoilette, einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo es zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon mit Blick auf das Meer.
Im Dachgeschoss gibt es ein geräumiges Zimmer oder zwei kleinere Zimmer mit Abstellraum und ein Badezimmer.
Hochwertige Konstruktion und erstklassige Ausstattung.
Das Haus ist mit PVC-Tischlerei, hochwertigen Keramikböden, hochwertigen Sanitäranlagen, Klimaanlagen in allen Räumen und Fußbodenheizung in den Badezimmern ausgestattet.
Diese Immobilie ist Eigentum einer natürlichen Person, so dass der Käufer beim Schreiben seines Eigentums auf seinen Namen verpflichtet ist, die Umsatzsteuer in Höhe von 3% zu zahlen.
Die Dokumentation ist sauber.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 497 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 239 €/m²

Abweichung vom Median -17,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 937 €/m²–4 493 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 676 €–1 158 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.

Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis

675 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Malinska

Bezirk

Krk

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51500

Wohnfläche

193 m²

Grundstück

657 m²

Zimmer

4

Badezimmer

4

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

130887

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Balkon

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 675 000 € · Preis pro m²: 3 497 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 193 m² · Grundstück: 657 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia