Dom Lovran

Popis nehnuteľnosti

Dom Lovran, 732 m2
LOVRAN- Predávame modernú a luxusnú rezidenčnú vilu s 5 samostatnými obytnými jednotkami v rezidenčnej časti Lovrana, pár minút chôdze od centra a mora. Vila je navrhnutá ako rezidenčný a turistický objekt a pozostáva z dvojposchodového bytu o rozlohe približne 250 m2, ktorý zahŕňa priestranný obývací priestor v dolnej úrovni, z ktorého je výstup na veľkú terasu s výhľadom na otvorené more, zatiaľ čo na poschodí tohto bytu sa nachádzajú 4 spálne, kúpeľne a šatník. Druhá časť vily tvorí 4 samostatné apartmány (3x dvojizbové s obývacou izbou a terasou) a menší štúdiový apartmán. V záhrade vily je bazén s ležadiskom a záhradou. Garáž pre 5 áut a ďalšia možnosť parkovania pred budovou. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne vybavená a veľmi dobre zariadená. Celý dom je vykurovaný kombináciou centrálneho, podlahového a solárneho vykurovania a je vybavený klimatizáciou. Vzhľadom na polohu predstavuje vila veľký turistický potenciál a môže byť ideálnym menším penziónom pre rodinný podnik. Pre všetky ďalšie informácie a prehliadku nehnuteľnosti kontaktujte agenta!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 415 €/m²

Medián podobných ponúk 3 846 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -11,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 14.

Cena za m² je vyššia než pri 14 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 418 €/m²–5 332 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LOVRAN 2 500 000 € · 732 m² 3 415 €/m² Podobnosť 100 % LOVRAN 2 500 000 € · 732 m² 3 415 €/m² Podobnosť 91 % LOVRAN 3 630 000 € · 675 m² 5 378 €/m² Podobnosť 80 % LOVRAN 3 630 000 € · 675 m² 5 378 €/m² Podobnosť 80 % LOVRAN 3 700 000 € · 700 m² 5 286 €/m² Podobnosť 69 % LOVRAN 2 200 000 € · 643 m² 3 421 €/m² Podobnosť 67 % Lovran 2 500 000 € · 650 m² 3 846 €/m² Podobnosť 56 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 855 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

2 500 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

732 m²

Veľkosť pozemku

866 m²

Izby

15

Kúpeľne

6

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

74696

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 3 415 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 732 m² · Veľkosť pozemku: 866 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 15 · Kúpeľne: 6

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia