Kuća Lovran

Opis nekretnine

House Lovran, 732m2
LOVRAN- prodajemo modernu i luksuznu stambenu vilu s 5 zasebnih stambenih jedinica u rezidencijalnom dijelu Lovrana, udaljenom nekoliko minuta hoda do centra i mora.
Vila je koncipirana kao stambeno-turistički objekt, a se sastoji od otmjenog dvoetažnog stana površine cca 250 m2, koji se sastoji od prostranog dnevnog dijela u donjem nivou iz kojeg se izlazi na veliku terasu s otvorenim pogledom na more, dok se na katu ovog stana nalaze 4 spavaće sobe, kupaonice, te garderoba.
Drugi dio vile čine 4 odvojena apartmana (3xdvosobni s dnevnim boravkom i terasom) , te manji studio-apartman.
U okućnici vile nalazi se bazen sa sunčalištem i vrtom.
Garažna mjesta za 5 automobila i dodatna mogućnost parkinga ispred zgrade.
Nekretnina se prodaje kompletno opremljena i vrlo kvalitetno namještena.
Čitava kuća se grije kombinacijom centralnog, podnog i solarnog grijanja, te je opremljena klima-uređajima.
Vila s obzirom na lokaciju predstavlja veliki turistički potencijal za turizam, te može biti idealni manji pansion za obiteljski business.
Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine, kontaktirajte agenta !

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 3 415 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana -11,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 418 €/m²–5 332 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 2 500 000 € · 732 m² 3 415 €/m² Sličnost 100 % LOVRAN 2 500 000 € · 732 m² 3 415 €/m² Sličnost 91 % LOVRAN 3 630 000 € · 675 m² 5 378 €/m² Sličnost 80 % LOVRAN 3 630 000 € · 675 m² 5 378 €/m² Sličnost 80 % LOVRAN 3 700 000 € · 700 m² 5 286 €/m² Sličnost 69 % LOVRAN 2 200 000 € · 643 m² 3 421 €/m² Sličnost 67 % Lovran 2 500 000 € · 650 m² 3 846 €/m² Sličnost 56 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 855 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

2 500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

732 m²

Površina zemljišta

866 m²

Sobe

15

Kupaonice

6

Garaža

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

74696

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 2 500 000 € · Cijena po m²: 3 415 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 732 m² · Površina zemljišta: 866 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 15 · Kupaonice: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia