Casa Lovran

Descrizione dell'immobile

Casa Laurana, 732m2
LOVRAN- vendiamo una villa residenziale moderna e di lusso con 5 unità abitative separate nella zona residenziale di Lovran, a pochi minuti a piedi dal centro e dal mare. La villa è concepita come struttura abitativo‑turistica e comprende un elegante appartamento duplex di circa 250 m2, che si compone di un ampio soggiorno al piano inferiore con accesso a una grande terrazza con vista aperta sul mare, mentre al piano superiore di questo appartamento si trovano 4 camere da letto, bagni e guardaroba. L'altra parte della villa è formata da 4 appartamenti separati (3 bilocali con soggiorno e terrazza) e un piccolo studio‑appartamento. Nel giardino della villa si trovano una piscina con zona solarium e un giardino. Posti auto per 5 automobili e possibilità aggiuntiva di parcheggio davanti all’edificio. L’immobile viene venduto completamente arredato e di alta qualità. L’intera casa è riscaldata con una combinazione di riscaldamento centralizzato, a pavimento e solare, ed è dotata di impianti di climatizzazione. La villa, data la posizione, rappresenta un grande potenziale turistico e può essere un piccolo pensione ideale per un’attività familiare. Per ulteriori informazioni e per visitare l’immobile, contattare l’agente!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 3 415 €/m²

Mediana di annunci simili 3 846 €/m²

Differenza dalla mediana -11,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 418 €/m²–5 332 €/m² Confrontato con 7 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 855 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

2 500 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Lovran

Distretto

Lovran

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51415

Superficie abitabile

732 m²

Dimensione del terreno

866 m²

Camere

15

Bagni

6

Garage

1

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

74696

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Arredato

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 500 000 € · Prezzo al m²: 3 415 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 732 m² · Dimensione del terreno: 866 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 15 · Bagni: 6

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 7 annunci simili.

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Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia