Dom Lovran

Popis nehnuteľnosti

Dom Lovran, 350 m2
LOVRAN, samostatný dom s rozlohou 350 m² sa nachádza na krásne upravenom pozemku s rozlohou 1 600 m² s bazénom, dláždenými chodníkmi a stredomorskými rastlinami. Pozostáva zo suterénu, kde sa nachádza garáž pre 2 vozidlá, zdobená krčma a vínna pivnica, ktorá by mala byť dobudovaná o celkovej ploche 110 m². Prízemie je riešené ako trojizbový byt s obývacou izbou 130 m². Vysoké podkrovie slúžilo počas sezóny na turistické prenájmy, takže plocha 100 m² bola využitá na dva byty.
Dva vchody na pozemok. Strážené parkovisko pre 4 vozidlá. Krásna nehnuteľnosť, ktorá poskytuje pôžitok z bývania s kombináciou turistickej investície.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 947 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +1,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 52.

Cena za m² je vyššia než pri 52 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 258 €/m²–4 900 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

LOVRAN 1 800 000 € · 333 m² 5 405 €/m² Podobnosť 95 % LOVRAN 1 450 000 € · 350 m² 4 143 €/m² Podobnosť 95 % LOVRAN 1 700 000 € · 400 m² 4 250 €/m² Podobnosť 86 % LOVRAN 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Podobnosť 86 % LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnosť 86 % LOVRAN 730 000 € · 330 m² 2 212 €/m² Podobnosť 85 % LOVRAN 600 000 € · 300 m² 2 000 €/m² Podobnosť 84 % LOVRAN 1 700 000 € · 350 m² 4 857 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 365 € Podľa sadzby obce Lovran pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Dogma nekretnine d.o.o. Táto ponuka 1 400 000 €
• DUX Nekretnine 1 453 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

1 400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

350 m²

Veľkosť pozemku

1 600 m²

Izby

8

Kúpeľne

3

Garáž

1

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

64098

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 350 m² · Veľkosť pozemku: 1 600 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Dogma nekretnine d.o.o. – 1 400 000 €; DUX Nekretnine – 1 453 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Lovran

Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.

Počet obyvateľov: 3 527

Zdroj: Wikipedia